Ático en San Roque
San Roque
- Precio
- 599.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 198 m²
- Ubicación
- San Roque
- Ref
- TSEA014814
Fotos












Elegante ático de 3 dormitorios en el San Roque Golf Course.
Bienvenido a su nuevo hogar en el prestigioso San Roque Golf Course, un lugar donde el lujo, el confort y la tranquilidad se unen. Perfectamente situado en primera línea de los hoyos 4 y 5, este impresionante ático con orientación sur a suroeste disfruta de sol todo el día y de algunas de las mejores vistas que ofrece el campo.
En el interior, encontrará tres amplios dormitorios con baño privado, cada uno con su propio vestidor y suelo radiante, ideal para mañanas acogedoras y veladas relajadas. El espacio de vida de planta abierta ha sido diseñado combinando estilo y practicidad, fluyendo maravillosamente hacia una cocina moderna que es perfecta para recibir a familiares y amigos.
Salga a la terraza privada en la azotea y contemple las vistas panorámicas de las calles del campo y más allá; es el lugar perfecto para desconectar con una copa de vino mientras el sol se pone sobre los greens.
Las características adicionales incluyen un aseo para invitados, lavadero, aire acondicionado (frío y calor), dos plazas de aparcamiento privadas, un trastero y aparcamiento para buggies de golf. La comunidad también ofrece seguridad las 24 horas, lo que le brinda total tranquilidad en este entorno sereno y exclusivo.
Tanto si es un apasionado del golf como si simplemente le encanta la idea de vivir en un entorno tranquilo y magníficamente mantenido, este ático ofrece algo verdaderamente especial.
Venga y compruébelo usted mismo: contáctenos hoy mismo para concertar una visita privada.
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 41.930 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 7248 €
- Costes Totales Estimados: 50.878 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Roque
Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.
- Histórico
- Golf
- Polo
- Patrimonio
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