Town House en San Roque

Fotos

Esta moderna casa adosada en excelente estado combina una arquitectura contemporánea con una distribución funcional en tres niveles. La zona de estar de planta abierta conduce directamente a una terraza orientada al oeste y a un jardín privado, ofreciendo impresionantes vistas sobre el campo de golf. La cocina totalmente equipada, diseñada en elegantes tonos grises y blancos, cuenta con electrodomésticos de marca y un lavadero adyacente. La planta superior incluye tres dormitorios, entre ellos una suite principal con baño en-suite y balcón. Un estudio independiente con su propio baño y una amplia terraza en la azotea con vistas panorámicas al mar completan el espacio habitable. La comunidad cerrada ofrece una piscina comunitaria bien cuidada, zona de fitness con sauna y acceso cómodo a numerosos campos de golf, playas y zonas comerciales. Ideal para compradores que buscan comodidades modernas, tranquilidad y proximidad a opciones de ocio.

Puntos destacados de la propiedad:

> Terraza orientada al oeste con vistas al campo de golf y terraza en la azotea con vistas al mar

> Sótano privado con 2 plazas de garaje, habitación grande y bodega

> Jardín privado y comunitario

> Comunidad cerrada con piscina, gimnasio, sauna y salón comunitario

> Especialmente adecuada para golfistas y familias

Costes de Mantenimiento

• Colegio Más Cercano: 2,2 km

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

• ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 60.830 €
• Gastos de Notaría: 1200 €
• Registro de la Propiedad: 1000 €
• Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 10.515 €
• Costes Totales Estimados: 73.545 €, 8.5% del precio de compra

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

• Histórico
• Golf
• Polo
• Patrimonio

San Roque

• Ver todas las propiedades en venta en Sotogrande
• Zona: Sotogrande
• Zona: San Roque

Más propiedades como esta

• Casa Adosada en San Roque, 869.000 €, 4 Hab., 3 Baños, San Roque Club, San Roque
• Casa Adosada en San Roque, 799.000 €, 3 Hab., 2 Baños, San Roque Club, San Roque
• Adosado en San Roque, 799.000 €, 3 Hab., 2 Baños, San Roque Golf, San Roque
• Town House en San Roque, 799.000 €, 3 Hab., 2 Baños, San Roque Club, San Roque
• Casa adosada en San Roque, 699.000 €, 3 Hab., 3 Baños, San Roque
• Apartamento en Planta Baja en San Roque, 475.000 €, 3 Hab., 2 Baños, San Roque
• Ático en San Roque, 599.000 €, 3 Hab., 3 Baños, San Roque
• Parcela en San Roque, 430.000 €, San Roque Club, San Roque
• Apartamento en Planta Baja en San Roque, 659.000 €, 3 Hab., 2 Baños, Emerald Greens, San Roque
• Parcela en San Roque, 1.950.000 €, San Roque
• Villa en San Roque, 12.500.000 €, 7 Hab., 9 Baños, San Roque
• Villa en Guadalajara, 8.800.000 €, 8 Hab., 8 Baños, San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara