Casa adosada en San Roque

San Roque

Precio
699.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Superficie Construida
280 m²
Superficie de Parcela
164 m²
Ubicación
San Roque
Ref
R5224378

Fotos

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ESPECTACULAR CASA ADOSADA CONTEMPORÁNEA CON VISTAS PANORÁMICAS EN SAN ROQUE CLUB

Ubicada en el prestigioso San Roque Club, una de las zonas residenciales más exclusivas de la Costa del Sol, esta propiedad se encuentra en un entorno natural, rodeada de campos de golf de primer nivel y una atmósfera de absoluta tranquilidad. Su proximidad a Sotogrande, impresionantes playas, colegios internacionales y una amplia gama de servicios hace que esta ubicación sea ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Situada dentro de una comunidad cerrada y meticulosamente mantenida, la propiedad se beneficia de seguridad las 24 horas, amplias zonas verdes, gimnasio, sauna y una piscina comunitaria rodeada de jardines y alcornoques centenarios, lo que añade un encanto especial a cada rincón. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso al Puerto de Sotogrande, la playa de Alcaidesa y su paseo marítimo, supermercados, restaurantes, centros deportivos y la autovía que conecta rápidamente con Estepona, Marbella, Gibraltar, La Línea o Algeciras.

Esta hermosa, luminosa y moderna casa adosada, terminada en 2022, ofrece aproximadamente 238 m² de superficie habitable distribuida de forma inteligente y armoniosa, creando estancias amplias, acogedoras y llenas de luz natural. Con orientación sureste, disfruta de espectaculares vistas del amanecer sobre el mar, el campo de golf, las montañas y los jardines comunitarios impecablemente cuidados. El amplio y moderno salón se abre a una gran terraza y a un jardín privado con una acogedora piscina. La cocina contemporánea con zona de lavadero, equipada con electrodomésticos de alta gama, se integra perfectamente con el espacio de vida principal, combinando elegancia con funcionalidad. Un aseo de invitados completa este nivel.

En la planta superior, destaca el dormitorio principal con su baño en-suite y un balcón acristalado. Los otros dos luminosos dormitorios cuentan con armarios empotrados, comparten un baño completo y tienen acceso a un segundo balcón con vistas a la entrada de la comunidad. En el nivel superior, el solárium ofrece un escenario espectacular: un espacio amplio y abierto con vistas panorámicas al mar, al golf y al entorno natural, perfecto para una zona chill-out, un área de barbacoa o simplemente para disfrutar del sol y la privacidad. Dos plazas de aparcamiento, persianas eléctricas, acabados de alta calidad y la opción de convertir el estudio actual en un cuarto dormitorio completan un hogar diseñado para vivir sin concesiones.

La comunidad en sí es un valor añadido excepcional. Totalmente cerrada, segura y con vigilancia permanente, ofrece un entorno sereno y ordenado desde el momento en que se entra. Sus zonas verdes impecablemente mantenidas se mezclan con una destacada piscina comunitaria, espacios de relajación, gimnasio y sauna, creando una atmósfera que combina exclusividad con bienestar. Es importante destacar que la comunidad permite explícitamente los alquileres vacacionales de corta duración, ofreciendo un potencial de alquiler excepcional para inversores o para aquellos que buscan estancias temporales, tanto en verano como durante la temporada de golf. Todo esto está disponible por una cuota de comunidad muy atractiva.

Con un alto potencial de alquiler y una ubicación privilegiada, esta casa adosada representa una oportunidad única en uno de los destinos más codiciados del sur de España. Una propiedad que destaca por su diseño, entorno y calidad, y cuya visita es muy recomendable.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

San Roque

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