Villa en Guadalajara

San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara

Precio
8.800.000 €
Dormitorios
8
Baños
8
Superficie Construida
1742 m²
Superficie de Parcela
4047 m²
Ubicación
San Roque-Concordia-Adoratrices, Guadalajara
Ref
villa-oak

Fotos

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Esta exclusiva villa es un santuario donde la arquitectura y la naturaleza se mezclan en perfecta armonía.

Situada en el corazón de un bosque de alcornoques dentro de la prestigiosa Altos de Valderrama, esta extraordinaria propiedad destaca por su diseño refinado y su impresionante entorno natural. Ubicada en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, junto al mundialmente famoso campo de golf Valderrama, ofrece una privacidad y tranquilidad excepcionales.

La villa cuenta con ocho amplios dormitorios, cada uno con vistas abiertas a los jardines, lo que garantiza abundante luz natural y una excelente ventilación. Todos los dormitorios incluyen baños en suite y áreas de estudio dedicadas, combinando a la perfección comodidad y practicidad.

Diseñada para la vida al aire libre, la propiedad cuenta con una impresionante piscina de 11 metros, situada sobre la casa de invitados e integrada armoniosamente en la arquitectura de la villa. Con una superficie de 48 m², es ideal tanto para el relax como para el ejercicio. Una espectacular lámina de agua transitable de 73 m² se conecta con la piscina, realzando la luz, el espacio y la serenidad.

En el interior, el área de bienestar de 152 m² incluye una piscina cubierta climatizada iluminada por una claraboya, un gimnasio totalmente equipado y una sauna, creando un retiro privado para la relajación y el bienestar durante todo el año. La villa también ofrece un cine privado y una bodega, diseñados para el entretenimiento y el confort.

Con un fuerte enfoque en la sostenibilidad, la propiedad ha sido diseñada para lograr un consumo de energía cero. Funciona íntegramente con energía renovable a través de un sistema geotérmico, paneles solares y almacenamiento en baterías, cubriendo no solo las necesidades energéticas del hogar, sino también el equivalente a 60.000 km al año de uso de vehículos eléctricos. Todo ello se logra sin comprometer el diseño, la estética o la calidad de los materiales, asegurando una integración perfecta con el entorno natural.

La villa también incluye un amplio garaje para cinco coches, junto con características excepcionales que redefinen la vida de lujo: piscinas cubiertas y al aire libre, un área de bienestar completa con spa, gimnasio y sauna, un cine privado y una bodega.

Una residencia verdaderamente única donde la naturaleza y el diseño contemporáneo existen en perfecto equilibrio.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

San Roque

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