Apartamento en San Roque
San Roque
- Precio
- 423.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 79 m²
- Superficie de Parcela
- 79 m²
- Ubicación
- San Roque
- Ref
- atria-la
Fotos












Precio: 423.000 €
Dormitorios: 2
Descubra este nuevo complejo residencial ubicado en La Alcaidesa, que ofrece mucho más que un simple hogar. Diseñada para el confort, el estilo de vida y la relajación, esta promoción combina la vida moderna, amplias zonas al aire libre y una ubicación excepcional.
El proyecto cuenta con viviendas plurifamiliares de 2 y 3 dormitorios, cada una con parking privado y trastero incluidos. Las propiedades están diseñadas con grandes terrazas, lo que permite a los residentes ampliar su espacio vital al aire libre y disfrutar plenamente del clima mediterráneo.
En el corazón de la urbanización se encuentra un hermoso jardín paisajístico, que crea un entorno tranquilo donde los residentes pueden relajarse y socializar.
Características de la comunidad
Las amplias zonas comunes han sido cuidadosamente diseñadas para mejorar el bienestar y el disfrute cotidiano, incluyendo:
Gran piscina comunitaria rodeada de jardines
Gimnasio totalmente equipado
Zona exterior de meditación y relajación
Zona de spa y bienestar
Salón comunitario con espacio de co-working
Pista de vóley playa
Zona de juegos infantiles
Ubicación privilegiada
La promoción goza de una ubicación estratégica y privilegiada en La Alcaidesa, rodeada de naturaleza, servicios y oportunidades de ocio.
A tan solo 5 minutos de Playa de la Alcaidesa, los residentes también estarán cerca de varios campos de golf de renombre, clubes de polo, zonas comerciales y el prestigioso Sotogrande Marina, así como de una gran variedad de conocidos restaurantes y bares.
Fases de la promoción
El proyecto se divide en dos fases:
Fase 1: Bloques 4, 5 y 6
Fase 2: Bloques 1, 2 y 3
Este complejo residencial ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad, ocio y vida moderna, lo que lo hace ideal tanto para residencia permanente como para vacaciones en la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Colegio Más Cercano: 9,6 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 29.610 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 5118 €
- Costes Totales Estimados: 36.428 €, 8.6% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: San Roque
Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.
- Histórico
- Golf
- Polo
- Patrimonio
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