Villa Independiente en San Roque Club

San Roque Club

Precio
4.700.000 €
Dormitorios
5
Baños
6
Superficie Construida
1188 m²
Superficie de Parcela
4600 m²
Ubicación
San Roque Club
Ref
RC-02478P

Fotos

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Situada en una de las parcelas más privilegiadas de San Roque Club, esta extraordinaria villa en primera línea de golf disfruta de acceso directo al campo, total privacidad y amplias vistas despejadas que son verdaderamente difíciles de igualar.

La propiedad se asienta sobre una parcela de 4.578 m², en una posición excepcional entre dos calles del prestigioso San Roque Club Old Course. Desde varios puntos de la casa, las vistas se extienden a través del campo de golf, el mar, la casa club y las montañas de Sierra Bermeja, creando un entorno de notable belleza y tranquilidad.

Con aproximadamente 1.215 m² construidos, la villa destaca por su arquitectura atemporal, sus generosas proporciones y una distribución diseñada para ofrecer confort, elegancia y funcionalidad.

La planta principal alberga las zonas de estar principales, incluido un espacioso salón con chimenea que fluye sin interrupciones hacia el comedor interior y un elegante porche cubierto, perfecto para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. En este mismo nivel se encuentra la suite principal, que consta de un dormitorio de generosas dimensiones, vestidor y baño en suite. La cocina, totalmente equipada con electrodomésticos Gaggenau, combina practicidad con sofisticación y se complementa con una zona de servicio independiente.

En la planta superior, una acogedora galería con zona de estar y espacio de oficina, también con chimenea, se abre a una gran terraza desde la que se pueden disfrutar de magníficas vistas al campo de golf y al mar. Este nivel también cuenta con tres suites de invitados, todas con acceso a terrazas privadas, diseñadas para garantizar el máximo confort y privacidad.

En el exterior, los jardines maduros y meticulosamente cuidados enmarcan bellamente la casa y realzan su carácter señorial. La zona de la piscina, con una piscina climatizada y una casita de piscina con gimnasio, crea un entorno ideal para la relajación, el bienestar y la vida al aire libre.

Una propiedad distintiva definida por su ubicación, escala y vistas, ideal para quienes buscan una villa clásica y elegante en uno de los enclaves residenciales y de golf más prestigiosos del sur de España.

Costes de Mantenimiento

Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))

Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.

Sobre la Zona: San Roque

Uniendo el encanto histórico de su casco antiguo encalado con el estilo de vida refinado de Sotogrande, San Roque ofrece una atractiva combinación de patrimonio andaluz y lujo moderno. La zona cuenta con dos excelentes campos de golf adyacentes a Sotogrande, la histórica ciudad fortificada y fácil acceso a Gibraltar. Con diversas opciones de propiedades, desde casas adosadas en el pueblo hasta villas contemporáneas, San Roque atrae a compradores que valoran la cultura, la comodidad y el potencial de inversión a largo plazo.

San Roque

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