Appartement à Marbella - Puerto Banus
La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Prix
- 1 100 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 165 m²
- Emplacement
- La Herradura, Marbella - Puerto Banus
- Réf
- INM-5572MLA
Photos












Magnifique appartement de deux chambres, orienté plein sud avec une vue imprenable sur la mer, situé à seulement quelques minutes de la plage dans la prestigieuse communauté de La Herradura à Puerto Banús, Marbella. Cette propriété offre le mélange parfait de luxe et de vie côtière. L'appartement dispose d'un espace salon et salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et d'une terrasse privée offrant une vue panoramique sur la mer. Les deux chambres sont spacieuses, la chambre principale bénéficiant d'une salle de bain attenante. Les équipements supplémentaires comprennent la climatisation, un élégant sol en marbre et une orientation sud qui baigne l'espace de lumière naturelle. La propriété comprend également un grand débarras avec sa propre salle de bain, une place de parking privée et l'accès à des jardins communaux parfaitement entretenus ainsi qu'à une piscine au sein d'une communauté sécurisée et soignée.
Veuillez noter que bien que cette propriété ne dispose pas actuellement d'une licence touristique, les locations à court terme sont autorisées dans cette communauté.
Charges Courantes
- Ordures: 92 € / an
- IBI: 1 880 € / an
- École la Plus Proche: 1,5 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 77 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 310 €
- Coûts Totaux Estimés: 92 510 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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