Appartement à Marbella - Puerto Banus

Photos

Niché dans un emplacement privilégié à seulement 5 minutes à pied de Puerto Banus et de ses magnifiques plages, ce bel appartement de trois chambres en étage intermédiaire offre un équilibre parfait entre confort et commodité. L'appartement dispose d'une terrasse couverte idéale pour se détendre en extérieur, ainsi que d'une salle de bain attenante pour plus d'intimité et de luxe.

Située à proximité des transports et du quartier animé du port, cette propriété garantit un accès facile aux commodités et attractions locales. La résidence sécurisée dispose de piscines communes bien entretenues et de jardins luxuriants, créant un environnement serein et sûr. Cet appartement est un excellent choix pour les locations saisonnières ou une opportunité d'investissement solide, offrant à la fois des avantages en termes de qualité de vie et de rentabilité financière.

Charges Courantes

• Communauté: 228 € / mois
• IBI: 1 200 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 62 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 830 €
• Coûts Totaux Estimés: 75 680 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Puerto Banus

Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.

• Vie au port de plaisance
• Shopping de créateurs
• Vie nocturne
• Clubs de plage

Puerto Banus

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• Zone: Marbella
• Zone: Puerto Banus

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