Appartement en étage intermédiaire à Puerto Banús

Photos

Au cœur de Puerto Banús, ce lumineux appartement de 2 chambres et 2 salles de bains offre une excellente combinaison d'emplacement, de confort et de vues dégagées dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.

Profitez d'une agréable sensation d'espace et d'une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour se détendre en plein air et admirer les couchers de soleil spectaculaires. Par temps clair, la vue s'étend jusqu'à la mer Méditerranée, le rocher de Gibraltar et même la côte africaine.

L'appartement se trouve à quelques pas des plages, de la marina de Puerto Banús, des restaurants, des boutiques de luxe, des clubs de plage et d'El Corte Inglés, vous permettant de profiter de toutes ces commodités sans avoir besoin de voiture.

Le complexe Marina Banús comprend une piscine, une salle de sport, un court de padel, un service de sécurité et de conciergerie 24h/24, ainsi que de vastes espaces paysagers. Place de parking incluse.

Grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande dans le quartier, cette propriété représente une excellente option tant comme résidence principale ou de vacances que comme investissement à fort potentiel de rendement.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 59 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 285 €
• Coûts Totaux Estimés: 71 985 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Puerto Banus

Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.

• Vie au port de plaisance
• Shopping de créateurs
• Vie nocturne
• Clubs de plage

Puerto Banus

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• Zone: Marbella
• Zone: Puerto Banus

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