Appartement en étage moyen à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 880 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 130 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R5306809
Photos
Élégant appartement de 2 chambres et 2 salles de bain à vendre à Puerto Banús, offrant de magnifiques vues sur le port et un emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus exclusifs de Marbella.
La propriété dispose d'un salon-salle à manger spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et de deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Conçu pour le confort et la fonctionnalité, l'appartement bénéficie d'une grande luminosité naturelle et d'un agencement accueillant, idéal pour y vivre à l'année ou pour les vacances.
Situé à quelques pas de la marina, des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et de tous les services essentiels, cet appartement représente une excellente opportunité en tant que résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif à forte demande.
Une opportunité rare de posséder une propriété bien située au cœur de Puerto Banús, alliant style de vie, commodité et une forte valeur de revente.
Le parking et l'appartement sont au prix de 75 000 €.
Charges Courantes
- IBI: 1 400 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 61 600 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 648 €
- Coûts Totaux Estimés: 74 448 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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