Appartement au premier étage à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 640 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 104 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- SO-15-DUP
Photos












Cet appartement bien présenté est situé dans le complexe prisé Las Mimosas à Puerto Banús, l'un des emplacements les plus convoités de la région. La propriété offre deux chambres de bonne taille et deux salles de bains, ce qui la rend idéale comme résidence permanente, appartement de vacances ou investissement.
L'appartement dispose d'une surface construite totale de 118 m², avec un espace de vie intérieur lumineux et confortable de 110 m². La disposition est pratique et accueillante, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Il y a également une terrasse privée de 8 m² surplombant les jardins communautaires, idéale pour profiter du style de vie en plein air pour lequel Marbella est réputée.
Las Mimosas est un développement sécurisé et bien entretenu avec de beaux jardins communs, une piscine et un parking souterrain pour les résidents. Les parties communes sont maintenues dans un excellent état, créant un environnement paisible et agréable.
L'emplacement est un atout majeur, à seulement une courte distance de la marina de Puerto Banús, des plages, des boutiques, des restaurants et de toutes les commodités locales.
Charges Courantes
- IBI: 1 625 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 44 800 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 744 €
- Coûts Totaux Estimés: 54 744 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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