Appartement en étage intermédiaire à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 1 100 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 148 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- DPI-A3028
Photos
Incroyable appartement de 3 chambres, véritable incarnation du luxe et de la commodité, situé au centre de Puerto Banús.
La Propriété :
Cette propriété a été entièrement rénovée selon les normes les plus élevées avec des matériaux sur mesure de qualité premium et des équipements importés du monde entier.
Elle offre 3 chambres spacieuses, une cuisine ouverte moderniste et un salon chic, ainsi que plus de 40 mètres carrés de terrasse pour profiter d'une vue imprenable sur la montagne et du soleil du matin jusqu'au soir.
Les résidents peuvent profiter d'une piscine commune, d'une salle de sport entièrement équipée, d'un terrain de padel, de 2 places de parking souterrain et d'un service de conciergerie.
L'Emplacement :
Emplacement central imbattable dans le quartier très prisé de Puerto Banús, la propriété offre une commodité ultime, étant à distance de marche de toutes les commodités, de la plage et, bien sûr, de la marina de Puerto Banús. Idéal pour un investissement ou comme résidence secondaire.
Caractéristiques :
Système Smart Home - vidéosurveillance, contrôle d'accès à distance, contrôle de la climatisation à distance, chauffe-eau à distance.
Finitions - Finitions sur mesure en chêne et marbre, mobilier italien personnalisé, authentiques tapis persans en soie.
Extras - Lave-linge LG AI, 3 téléviseurs LG OLED, système home cinéma surround, couverts de designer.
La propriété doit être vue en personne pour que ses qualités soient véritablement appréciées !
Charges Courantes
- Ordures: 181 € / an
- IBI: 1 249 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 77 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 13 310 €
- Coûts Totaux Estimés: 92 510 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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