Appartement au dernier étage à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 975 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 300 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R5488201
Photos












Dans l'urbanisation exclusive Jardines de las Fuente, à 5 minutes de Puerto Banús, se trouve cette résidence de style méditerranéen. Un complexe de seulement 35 appartements, très calme, parfaitement entretenu et à quelques pas de la plage. D'une superficie de 225 mètres carrés, la propriété offre des espaces vastes et harmonieux, où la lumière naturelle et la sérénité sont les protagonistes. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains et de toilettes invités partiellement rénovées. Le salon-salle à manger, aux lignes sobres et équilibrées, s'ouvre sur l'extérieur créant une sensation de fluidité et d'espace. La cuisine est en parfaite harmonie avec le caractère du bien. La résidence dispose également de deux terrasses privées orientées sud-ouest avec des vues partielles sur la mer. Jardines de la Fuente est l'urbanisation idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied — plages, boutiques, restaurants — ce qui la rend parfaite aussi bien pour une résidence permanente que pour un investissement.
Charges Courantes
- IBI: 1 399 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 68 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 11 798 €
- Coûts Totaux Estimés: 82 248 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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