Villa individuelle à Estepona

Estepona

Prix
1 500 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
3
Surface Construite
275 m²
Surface du Terrain
700 m²
Emplacement
Estepona
Réf
945-00431P

Photos

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Villa méditerranéenne avec vue sur la mer dans le prestigieux quartier résidentiel de Seghers, Estepona.

Située au cœur de l'enclave résidentielle prestigieuse de Seghers, l'un des quartiers les plus établis et les plus prisés de Estepona, cette villa de style méditerranéen réunit des qualités de plus en plus rares sur la Costa del Sol : de vastes espaces de vie, de l'intimité, des vues sur la mer et un emplacement qui place la plage, le port de plaisance et le centre-ville à seulement quelques minutes, tout en préservant la tranquillité d'un cadre résidentiel mature.

La résidence est organisée sur trois niveaux soigneusement reliés par un élégant escalier ouvert qui sublime le flux visuel de la pièce de vie principale. Dès l'entrée, l'architecture révèle une personnalité distinctive. Le salon en demi-niveau, centré autour d'une cheminée, bénéficie d'un plafond partiellement en double hauteur qui inonde l'espace de lumière naturelle et crée une sensation de volume exceptionnelle. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse couverte, le jardin paysager et la piscine, permettant à la mer Méditerranée de devenir une partie intégrante du quotidien.

La cuisine ouverte aux proportions généreuses s'intègre naturellement à la zone de réception principale, créant un environnement confortable et hautement fonctionnel, adapté tant à la vie de famille qu'aux réceptions.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre double, un bureau qui pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire, et une salle de bain entièrement équipée avec douche à l'italienne, permettant une vie de plain-pied confortable si nécessaire.

L'étage supérieur accueille deux autres chambres doubles et deux salles de bains. La suite principale jouit d'un haut degré d'intimité et dispose d'un dressing, d'une cheminée, d'une spacieuse salle de bain attenante avec baignoire et douche séparée, ainsi que d'un accès direct à une terrasse privée surplombant la Méditerranée, Gibraltar et la côte nord-africaine.

Le niveau inférieur étend considérablement les possibilités de la propriété. Une vaste salle polyvalente, éclairée naturellement par des fenêtres donnant sur la piscine, est idéale pour un cinéma privé, une salle de jeux ou un espace de divertissement. Cet étage comprend également une généreuse cave à vin, une cuisine secondaire entièrement équipée, un sauna avec deux douches, une salle de bain supplémentaire, le local technique et un accès direct au garage fermé. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un parking couvert supplémentaire ainsi que d'autres places de stationnement dans l'enceinte de la propriété.

La villa a été méticuleusement entretenue et se présente dans un excellent état général. En même temps, elle offre un potentiel exceptionnel pour une modernisation de bon goût, permettant à un futur propriétaire de réinterpréter ses intérieurs tout en préservant le charme intemporel de l'architecture méditerranéenne. Son agencement intérieur distinctif, inspiré par les lignes élégantes d'un yacht, confère à la demeure un caractère rarement trouvé dans les développements contemporains.

En tant que villa de luxe à Seghers, cette propriété de caractère offre une alternative séduisante aux maisons neuves, alliant individualité architecturale et confort d'un environnement résidentiel établi. Une propriété exclusive à Estepona où l'intimité, les proportions généreuses, les vues sur la mer et l'accès immédiat aux commodités de la ville se rejoignent pour créer un art de vivre méditerranéen élégant.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

Estepona

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