Villa individuelle à Marbesa

Photos

Située à seulement 50 mètres de la plage, cette magnifique villa de quatre chambres et trois salles de bains, entièrement rénovée et modernisée, est implantée sur un grand terrain plat comprenant une vaste piscine et un jardin arboré luxuriant. La propriété dispose d'une cuisine et de salles de bains entièrement remises à neuf, ainsi que d'un chauffage central électrique pour un confort optimal tout au long de l'année, d'un garage privé et d'un petit logement indépendant pour les invités — idéal pour les visiteurs ou le personnel.

Située dans l'un des quartiers en bord de mer les plus prisés de Marbella, tout est à votre portée : restaurants, cafés et supermarché, le tout accessible à pied.

Une opportunité exceptionnelle dans un emplacement de premier choix. Une propriété à voir absolument.

Charges Courantes

• Ordures: 280 € / an
• IBI: 1 912 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 171 500 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 29 645 €
• Coûts Totaux Estimés: 203 345 €, 8.3% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbesa

Quartier familial en bord de mer avec une communauté résidentielle établie.

Marbesa

• Zone: Marbella Est
• Communauté: Marbesa

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