Villa Individuelle à Marbesa
Marbesa
- Prix
- 1 950 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 326 m²
- Surface du Terrain
- 822 m²
- Emplacement
- Marbesa
- Réf
- VH2606
Photos
Villa d'Exception à Marbesa – Emplacement Privilégié, Vues sur la Mer et Piscine Privée
Découvrez cette charmante villa dans le quartier très prisé de Marbesa, Marbella, l'un des lieux de résidence les plus convoités de la Costa del Sol. Idéalement située à proximité de la plage et à deux pas des restaurants de Marbella, des commodités et de tout ce que la région a à offrir, cette propriété allie caractère traditionnel et potentiel exceptionnel.
Répartie sur deux étages, la villa bénéficie de magnifiques vues sur la mer depuis le premier étage, d'une orientation sud-ouest et d'une piscine privée entourée d'un jardin verdoyant et luxuriant. Le jardin profite de son propre puits d'eau privé, assurant une végétation abondante tout au long de l'année.
La plage se trouve à seulement quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement exceptionnel tant pour une résidence permanente que pour une maison de vacances de luxe. La propriété est vendue entièrement meublée et offre un style traditionnel confortable, tout en présentant une opportunité passionnante de transformation.
Avec des travaux de rénovation relativement modestes, la villa pourrait être transformée en une résidence contemporaine véritablement luxueuse, tirant pleinement parti de son excellente position, de ses vues sur la mer, de sa piscine privée et de son magnifique jardin.
Une très belle opportunité d'acquérir une villa dans l'un des meilleurs quartiers balnéaires et les plus établis de Marbella, avec un énorme potentiel pour créer une demeure de luxe sophistiquée à seulement quelques minutes de la Méditerranée.
Charges Courantes
- Ordures: 290 € / an
- IBI: 2 000 € / an
- École la Plus Proche: 3,8 km
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 136 500 €
- Frais de Notaire (~1%): 19 500 €
- Frais de Registre (~1%): 19 500 €
- Honoraires d'Avocat (~1%): 19 500 €
- Coûts Totaux Estimés: 195 000 €, 10.0% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbesa
Quartier familial en bord de mer avec une communauté résidentielle établie.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Marbesa
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