Villa à Marbella East
Marbesa, Marbella East
- Prix
- 3 750 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 417 m²
- Surface du Terrain
- 640 m²
- Emplacement
- Marbesa, Marbella East
- Réf
- INM-822-00028P
Photos


Cette villa contemporaine flambant neuve de 4 chambres et 4 salles de bains est idéalement située, à quelques pas de la plage et des restaurants locaux, et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville animé de Marbella.
Son design architectural saisissant combine la pierre naturelle, des finitions effet bois et un aménagement paysager luxuriant, s'intégrant parfaitement au paysage côtier environnant.
Le rez-de-jardin orienté plein sud offre de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air et d'élégants espaces de détente. Une piscine privée, conçue pour être utilisée toute l'année, ainsi qu'un solarium sur le toit offrant des vues panoramiques sur la mer, constituent des espaces idylliques pour la relaxation et les réceptions.
À l'intérieur, la villa présente une conception à aire ouverte avec des portes vitrées du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle et créent une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure. La propriété dispose de quatre chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale élégante avec terrasse privée et salle de bains luxueuse.
Le sous-sol comprend une chambre avec dressing, une salle de sport entièrement équipée et un sauna unique — parfait pour le bien-être et le confort. À ce niveau, vous trouverez également un garage pouvant accueillir 2 voitures.
Une opportunité exceptionnelle d'adopter le mode de vie méditerranéen moderne dans l'une des enclaves balnéaires les plus exclusives de Marbella — Marbesa.
Charges Courantes
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 1 279 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 262 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 45 375 €
- Coûts Totaux Estimés: 310 075 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbesa
Quartier familial en bord de mer avec une communauté résidentielle établie.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Marbesa
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