Villa individuelle à Marbesa

Marbesa

Prix
1 650 000 €
Chambres
3
Salles de Bain
3
Surface Construite
170 m²
Surface du Terrain
446 m²
Emplacement
Marbesa
Réf
R5488297

Photos

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Une villa magnifiquement présentée et rénovée avec soin, idéalement située dans l'enclave balnéaire très prisée de Marbesa, à East Marbella.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement des plages familiales de Marbesa, la propriété offre le meilleur de la vie côtière tout en restant à proximité immédiate d'une excellente sélection de restaurants, de bars de plage, de boutiques, d'écoles et de commodités locales.

Entièrement rénovée par les propriétaires actuels en 2022/23, la villa a été soigneusement remise au goût du jour pour créer une demeure élégante et confortable, tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La rénovation comprend de nouvelles fenêtres et portes à double vitrage, une nouvelle cuisine avec des plans de travail en Silestone, des menuiseries sur mesure et trois salles de bains magnifiquement aménagées — deux avec douches à l'italienne et une troisième avec baignoire et douche. Un somptueux parquet en chêne naturel s'étend dans tout l'intérieur, complété par une palette de couleurs sophistiquée signée Paint & Paper Library.

Des volets intérieurs en bois et des stores vénitiens à lamelles réglables ont été installés aux fenêtres et aux portes, ajoutant du caractère à la propriété tout en filtrant la lumière directe du soleil et en maintenant l'intérieur plus frais pendant les mois d'été.

Les espaces extérieurs ont fait l'objet d'une attention tout aussi particulière. Les deux terrasses ont été revêtues de nouveaux carreaux de porcelaine, tandis qu'une terrasse de jardin séparée a été créée avec un platelage en bois exotique Ipe, réputé pour sa beauté et sa durabilité. Une pergola en bois sur mesure offre un espace salon ombragé et invitant surplombant le jardin et la piscine, créant un cadre merveilleux pour les dîners en plein air, les réceptions ou simplement pour se détendre sous le soleil de Marbella.

On accède à la villa par une magnifique porte extérieure ancienne provenant de Conely à Granada, donnant immédiatement le ton du caractère que l'on retrouve dans toute la maison. À gauche se trouve un espace bureau dédié, menant au salon-salle à manger ouvert, spacieux et lumineux, qui s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine privée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de bonne dimension, une salle de bains et la cuisine aux finitions soignées.

À l'étage, la chambre principale exceptionnellement spacieuse dispose d'une salle de douche attenante, tandis qu'une autre chambre d'amis bénéficie également de sa propre salle de douche. Une terrasse supérieure isolée offre un endroit paisible pour s'asseoir et profiter de vues partielles sur la Méditerranée.

Inondé de lumière et entouré de plantations méditerranéennes matures, le jardin est riche en verdure et en couleurs, créant un cadre magnifiquement privé et tranquille.

Bien qu'étant à quelques instants de la plage, la villa est à l'écart de la route principale, lui conférant un sentiment inhabituel de calme et d'intimité. Présentée de manière immaculée et prête à emménager, c'est une demeure d'exception offrant un style de vie méditerranéen décontracté dans l'un des emplacements balnéaires les plus recherchés d'East Marbella.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Marbesa

Quartier familial en bord de mer avec une communauté résidentielle établie.

Marbesa

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