Villa individuelle à Marbesa
Marbesa
- Prix
- 4 995 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 8
- Surface Construite
- 539 m²
- Surface du Terrain
- 803 m²
- Emplacement
- Marbesa
- Réf
- R5372968
Photos












Cette villa contemporaine de six chambres, récemment construite, est idéalement située à quelques pas de la plage et des restaurants locaux, et à seulement une courte distance en voiture du centre animé de Marbella.
Sa conception architecturale remarquable combine la pierre naturelle, des finitions effet bois, un chauffage au sol dans toute la propriété et un aménagement paysager luxuriant, s'intégrant parfaitement à l'environnement côtier environnant.
Le rez-de-jardin orienté plein sud offre de généreuses terrasses idéales pour les repas en plein air et la détente dans d'élégants espaces de relaxation.
Une piscine privée, conçue pour être utilisée toute l'année, ainsi qu'un solarium sur le toit offrant une vue panoramique sur la mer, créent des espaces idylliques pour les loisirs et le divertissement. Et bien sûr, un jacuzzi pour ceux qui recherchent la relaxation absolue.
À l'intérieur, la villa présente un aménagement à aire ouverte avec des baies vitrées du sol au plafond qui inondent les intérieurs de lumière naturelle et relient sans effort les espaces de vie intérieurs et extérieurs.
La propriété dispose de six chambres avec salle de bains privative, dont une suite parentale raffinée avec terrasse privée et salle de bains luxueuse.
Le sous-sol comprend deux chambres supplémentaires, un salon d'appoint, une salle de sport entièrement équipée et un sauna spacieux, offrant un confort exceptionnel et des installations de bien-être.
Une opportunité exceptionnelle de profiter d'un style de vie méditerranéen moderne dans l'une des enclaves de bord de mer les plus exclusives de Marbella — Marbesa.
Charges Courantes
- Ordures: 139 € / an
- IBI: 1 507 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 349 650 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 60 440 €
- Coûts Totaux Estimés: 412 290 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Marbesa
Quartier familial en bord de mer avec une communauté résidentielle établie.
- Zone: Marbella Est
- Communauté: Marbesa
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