Villa individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 2 575 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 264 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R4301461
Photos
Spectaculaire villa moderne et contemporaine flambant neuve à vendre !
Cette villa / penthouse a été construite selon les normes les plus élevées et est située très près de l'effervescence de Puerto Banus. Située sur un terrain surélevé offrant d'imbattables vues à 360 degrés, des vues panoramiques imprenables sur la mer et la montagne, et des prestations de pur luxe.
La combinaison de la cuisine ouverte lumineuse et de l'espace de vie avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la grande piscine à débordement crée un espace de vie agréable, chaleureux et très aéré.
Le solarium sur le toit offre les vues les plus exquises sur la mer tout autour, Gibraltar et La Concha. Sur ce spot privilégié, vous trouverez un joyau caché où vous pourrez profiter du soleil ou plonger dans le grand jacuzzi à l'eau salée toute l'année.
La terrasse à côté de la salle à manger offre une pré-installation pour une cuisine extérieure ou un barbecue au gaz.
Domotique dans toute la villa et installation musicale Sonos présente dans chaque pièce.
Cuisine entièrement équipée Molteni avec des appareils Miele et Bora.
Placards intégrés MOLTENI.
En raison de sa conception, vous pouvez considérer cette propriété comme un grand penthouse indépendant.
TOUT LE MOBILIER EST INCLUS !
Si vous recherchez un lieu moderne de haute qualité avec très peu d'entretien, à proximité de toutes les commodités, c'est peut-être l'endroit que vous recherchez !
Bien entendu, cette propriété est également un investissement parfait pour la location !
À VOIR ABSOLUMENT !
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 180 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 31 158 €
- Coûts Totaux Estimés: 213 608 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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