Villa individuelle à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 2 790 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 506 m²
- Surface du Terrain
- 1269 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5305147
Photos
**Villa exclusive À VENDRE ET À LOUER à Nueva Andalucía**
Découvrez cette superbe villa individuelle située au cœur de Nueva Andalucía, un quartier privilégié à proximité de Puerto Banús et des parcours de golf les plus prestigieux. Cette propriété a été rénovée selon les normes de luxe les plus élevées, offrant un cadre de vie exclusif et sophistiqué. Avec une surface construite de 450 m² et 400 m² d'espace habitable, la villa dispose de 4+1 chambres et 5 salles de bains, réparties dans des espaces ouverts et minimalistes qui circulent harmonieusement dans toute la maison.
L'étage supérieur offre des vues spectaculaires sur la montagne La Concha et la zone résidentielle environnante. De plus, vous profiterez d'une grande terrasse solarium et d'un magnifique lac avec un accès direct depuis le jardin. Le spacieux espace piscine privé est idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La villa bénéficie également de mesures de sécurité de haut niveau, garantissant tranquillité d'esprit et intimité.
Le terrain de 1 300 m² comprend un garage et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Bien que la cuisine ne soit pas équipée et que la propriété ne soit pas meublée, cela vous permet de personnaliser chaque recoin à votre goût. Proche des écoles internationales, des installations sportives et de toutes les commodités essentielles, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de luxe dans un emplacement imbattable.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exclusive qui allie luxe, confort et emplacement de premier choix. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 195 300 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 33 759 €
- Coûts Totaux Estimés: 231 259 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
Plus de biens comme celui-ci
- Villa à Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucia
- Villa à Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucia
- Villa à Nueva Andalucía, 3 100 000 €, 5 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucia
- Villa à Nueva Andalucia, 3 100 000 €, 5 Ch., 3 SdB, Nueva Andalucia
- Villa individuelle à Nueva Andalucía, 2 575 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Nueva Andalucía
- Villa Individuelle à Nueva Andalucía, 3 200 000 €, 5 Ch., 4 SdB, Nueva Andalucía
- Villa à Nueva Andalucia, 2 495 000 €, 5 Ch., 6 SdB, Los Naranjos Hill Club, Nueva Andalucia
- Villa à Nueva Andalucia, 3 250 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Nueva Andalucia
- Villa Individuelle à Nueva Andalucía, 3 150 000 €, 5 Ch., 6 SdB, Nueva Andalucía
- Villa à Nueva Andalucia, 2 700 000 €, 4 Ch., 3 SdB, Marbella Country Club, Nueva Andalucia
- Villa individuelle à Nueva Andalucía, 4 289 000 €, 4 Ch., 4 SdB, Nueva Andalucía
- Maison de ville à Nueva Andalucia, 1 295 000 €, 2 Ch., 2 SdB, Peñablanca, Nueva Andalucia