Villa individuelle à Sotogrande Costa
Sotogrande Costa
- Prix
- 1 185 000 €
- Chambres
- 6
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 405 m²
- Surface du Terrain
- 1387 m²
- Emplacement
- Sotogrande Costa
- Réf
- 613-00422P
Photos
Située sur un terrain d'angle privilégié dans le quartier prisé de Sotogrande Costa, cette spacieuse villa individuelle offre un cadre exceptionnel pour une vie de famille détendue et pour recevoir. La propriété comprend six chambres, cinq salles de bains et des toilettes invités supplémentaires. Un logement d'invités indépendant ajoute une polyvalence supplémentaire, ce qui rend la maison idéale pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun.
Répartie sur deux étages, la villa allie des intérieurs lumineux et confortables à de généreux espaces extérieurs. Les vastes pièces de vie s'ouvrent sur la terrasse et l'espace piscine, créant une connexion fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine privée est l'endroit idéal pour se rafraîchir, se détendre au soleil, profiter de longs déjeuners d'été ou se retrouver entre amis.
L'emplacement est un autre atout majeur. À une courte distance à pied ou à vélo, vous trouverez la plage, des installations de tennis et la marina de Sotogrande, mettant un large éventail d'activités de loisirs à votre portée.
Que vous recherchiez une résidence familiale permanente, une élégante retraite de vacances ou un investissement immobilier attrayant, cette villa polyvalente offre de l'espace, de l'intimité et un style de vie enviable dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Charges Courantes
- IBI: 1 271 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 82 950 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 14 339 €
- Coûts Totaux Estimés: 99 489 €, 8.4% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Sotogrande
La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.
- Marina Exclusive
- Golf
- Polo
- Cosmopolite
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