Terrain à Sotogrande

Sotogrande

Prix
1 200 000 €
Chambres
0
Salles de Bain
0
Surface Construite
750 m²
Surface du Terrain
2536 m²
Emplacement
Sotogrande
Réf
INM-450-00070P

Photos

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Il s'agit d'une opportunité unique d'acquérir un terrain exceptionnel avec permis de construire et projet de villa dans le prestigieux complexe Almenara Golf. Le projet a été méticuleusement conçu pour s'intégrer parfaitement dans le paysage naturel environnant, garantissant une intimité absolue tout en offrant des vues imprenables sur la mer et le terrain de golf.

DÉTAILS DU TERRAIN :

- Taille : 2 536 m² à 473,18 €/m² = 1 200 000,00 €

- Le terrain voisin à l'ouest a déjà été vendu pour 5,5 millions d'euros et dispose d'une villa clé en main entièrement achevée, illustrant la forte demande et le caractère haut de gamme du secteur.

- À l'est, le terrain appartient à un architecte espagnol de renom qui y construit actuellement sa propre maison, et la propriété ne sera pas à vendre.

- Ce terrain est le dernier à être développé dans la zone. Avec la villa à l'ouest déjà achevée et la construction en cours sur le terrain à l'est, ce terrain bénéficiera d'un environnement calme et privé une fois les travaux terminés, offrant un cadre serein et exclusif.

SOLUTION VILLA CLÉ EN MAIN :

Pour ceux qui recherchent une maison entièrement finie, nous proposons Villa Tierra comme solution de villa clé en main pour 4,5 millions d'euros. Cependant, ce terrain dispose déjà d'un permis de construire et d'un superbe design de villa, vous offrant l'option de commencer la construction immédiatement.

DÉTAILS DU PROJET :

- Taille du terrain : 2 536 m²

- Surface construite : 450 m²

- Terrasses ouvertes et couvertes (piscine incluse) : 300 m²

- Permis de construire : déjà disponible

- Temps de construction : 12 mois (tous les préparatifs sont en place)

DESCRIPTION DU PROJET :

Le design de la villa, créé par le cabinet d'architecture espagnol primé « Flow 81 », allie harmonieusement l'architecture moderne au paysage méditerranéen. La conception privilégie les éléments naturels, créant une connexion harmonieuse entre l'architecture et la nature.

La villa est conçue pour tirer pleinement parti de l'orientation du terrain, offrant des vues imprenables sur la mer depuis toutes les pièces de vie principales, le jardin et la plupart des chambres, garantissant un cadre paisible et privé.

Caractéristiques clés :

- Vues sur la mer depuis toutes les pièces de vie principales, le jardin et la plupart des chambres.

- Un design époustouflant réalisé par les architectes primés Flow 81 Architects, mêlant architecture moderne et nature pour créer une expérience de vie intérieure-extérieure fluide.

- Technologie de verre intelligent à l'entrée principale, vous permettant de régler la transparence, la lumière et la température à votre convenance.

- Chauffage au sol, système de maison intelligente, ascenseur et installation d'énergie solaire pour une efficacité énergétique optimale.

- L'accent est mis sur la maximisation de la lumière naturelle et la création d'espaces ouverts et aérés, garantissant que la villa soit à la fois confortable et économe en énergie.

AGENCEMENT DU PROJET :

- Niveau d'entrée : Salon spacieux, chambre avec salle de bain attenante, salle de sport, terrasses ouvertes et couvertes, piscine à débordement.

- Premier étage : Trois chambres supplémentaires avec salles de bain attenantes, un deuxième salon, des terrasses privées et un jardin sur le toit.

- Caractéristiques générales : chauffage au sol, système domotique, ascenseur et énergie solaire. De nombreuses possibilités de personnalisation sont également offertes.

FLEXIBILITÉ ET PERSONNALISATION :

En tant qu'acheteur du terrain avec permis et projet approuvés, vous avez la flexibilité de personnaliser les éléments clés du design de la villa. Vous pouvez choisir des matériaux haut de gamme, incluant des options telles que le marbre italien de Carrare ou des parquets en bois massif.

De plus, des options de personnalisation sont disponibles pour l'agencement, y compris la possibilité d'ajouter des pièces, de modifier la configuration de la cuisine ou d'agrandir les espaces de divertissement. Vous pouvez choisir de créer une salle de sport plus grande, un bureau supplémentaire ou davantage de chambres, ainsi qu'incorporer un parking souterrain si vous le souhaitez. Que vous souhaitiez suivre le design pré-approuvé ou personnaliser entièrement la villa, le projet offre une grande flexibilité pour s'adapter à vos goûts et à vos besoins.

DÉCOUVREZ LA QUALITÉ DE VIE À SOTOGRANDE

Sotogrande offre une gamme d'équipements exceptionnels, notamment l'International School, des installations équestres, le N.H. Almenara Hotel et, bien sûr, les célèbres parcours de golf de Valderrama, Almenara et La Reserva. La zone côtière voisine, centrée autour du Real Club de Golf de Sotogrande, dispose d'un port de plaisance animé avec une variété de restaurants, cafés, boutiques et un accès direct à la plage.

La région abrite également des plages époustouflantes encadrées par des falaises, offrant des vues spectaculaires sur l'Afrique et le détroit de Gibraltar. Ces plages sont idéales pour les sports nautiques et l'observation des oiseaux. Les sites notables incluent El Cabrero et Cala Taraje, situés près de Torreguadiaro, ainsi que Sotogrande et Torrecarbonera, tous deux nichés dans un cadre naturel préservé.

INFOS PRATIQUES :

- 1,6 km d'Almenara Golf

- 8,4 km de la plage de Sotogrande

- 8,6 km du célèbre Tracadero Sotogrande

- 9,9 km du club de tennis et de padel prisé « El Octógono » à Sotogrande

- 11,9 km du port de Sotogrande (Puerto Sotogrande/Puerto Deportivo)

- 26,9 km de l'aéroport international de Gibraltar

- 110 km de l'aéroport international de Málaga

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Sotogrande

La grande dame de la Costa del Sol occidentale, Sotogrande est une communauté de villégiature exclusive réputée pour ses terrains de polo de classe mondiale, ses championnats de golf à Valderrama et au Real Club de Golf, et ses marinas élégantes. L'architecture est raffinée et discrète, la communauté cosmopolite mais réservée. Que ce soit dans un appartement en front de mer surplombant la marina ou un vaste domaine adossé aux fairways, Sotogrande offre un style de vie d'une sophistication tranquille.

Sotogrande

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