Appartement en Rez-de-Chaussée à Casares

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Appartement en rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin privé à Casares Golf.

Bienvenue dans ce charmant appartement en rez-de-chaussée, bien conçu, comprenant deux chambres et deux salles de bains, situé dans une communauté fermée exclusive et bien entretenue à côté de Casares Golf. La propriété offre des espaces de vie confortables, de généreux espaces extérieurs et un jardin privé – parfait pour profiter du magnifique climat de la Costa del Sol toute l'année.

L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse avec un accès direct à son propre jardin privé, créant une agréable sensation de maison et offrant beaucoup d'espace pour se détendre, dîner en plein air et organiser des rencontres sociales. La haie environnante assure l'intimité et crée un environnement extérieur paisible et chaleureux.

L'urbanisation est située à proximité du prestigieux Finca Cortesin, l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, et propose plusieurs piscines communes, dont une piscine d'eau salée, une salle de sport, des terrains de padel, des jardins paysagers et des sentiers de promenade. La communauté fermée offre également sécurité et intimité pour une tranquillité d'esprit supplémentaire.

La propriété comprend une place de garage privée et un débarras.

En moins de cinq minutes, vous pouvez rejoindre les plages de Casares, tandis qu'Estepona et San Luis de Sabinillas ne sont qu'à dix minutes, offrant un large éventail de restaurants, de boutiques, de services et la célèbre promenade de bord de mer Senda del Litoral. Puerto de la Duquesa et le port de plaisance de Puerto de Sotogrande sont également à proximité.

Une propriété idéale comme résidence de vacances, résidence permanente ou opportunité d'investissement sur la Costa del Sol.

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 31 010 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 360 €
• Coûts Totaux Estimés: 38 070 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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