Appartement en rez-de-chaussée à Casares Playa
Casares Playa
- Prix
- 459 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 187 m²
- Surface du Terrain
- 33 m²
- Emplacement
- Casares Playa
- Réf
- CDRS-D-5100A
Photos
Excellent appartement d'angle au rez-de-chaussée de 3 chambres et 2 salles de bain avec une grande terrasse couverte et un jardin, l'un des meilleurs appartements de l'urbanisation.
Appartement 3 chambres / 2 salles de bain, à 1,5 km de la plage.
Cet appartement se trouve à moins de 2 minutes en voiture de la plage !
Au sein d'une communauté sécurisée 24h/24, à 1,5 km de la plage, à côté du complexe 5 étoiles Finca Cortesin.
Situé dans une résidence paisible avec 3 grandes piscines, des bassins pour enfants et des espaces verts.
Climatisation réversible Air Zone dans tout l'appartement.
Excellentes qualités de construction, sols en marbre crème, cuisine entièrement équipée avec tous les appareils Siemens, et une buanderie séparée (très rare à trouver).
La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante privée et de deux doubles portes coulissantes menant directement à la terrasse couverte.
La deuxième chambre possède une terrasse privée séparée et partage une salle de bain avec la troisième chambre.
La troisième chambre dispose de deux lits simples et donne sur les jardins communautaires.
Toutes les salles de bain ont des finitions en marbre du mur au sol et un chauffage au sol.
Un ascenseur privé vous emmène de la place de parking souterrain directement dans le couloir commun.
Deux places de parking souterrain privées et un débarras sont inclus dans le prix.
Le Clubhouse avec restaurant, parcours de golf, salle de sport et spa est à seulement 5 minutes à pied.
À 10 minutes en voiture de Estepona Town.
À 20 minutes en voiture de Puerto Banus.
Charges Courantes
- Ordures: 50 € / an
- IBI: 800 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 32 130 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 554 €
- Coûts Totaux Estimés: 39 384 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Casares
De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.
- Village perché
- Golf Resorts
- Front de mer
- Investissement
- Zone: Casares
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