Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Estepona
- Prix
- 410 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 75 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5356888
Photos
Ce charmant appartement en rez-de-chaussée, entièrement neuf, situé dans l'urbanisation Oceana Gardens, est le lieu idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité et prestations luxueuses. La spacieuse terrasse de 30 m² est surélevée, offrant des vues dégagées et une grande intimité. C'est l'endroit parfait pour se détendre, prendre le petit-déjeuner au soleil du matin ou passer de longues soirées d'été.
Ce développement luxueux offre tout ce dont vous avez besoin pour que chaque jour ressemble à des vacances. Vous disposerez d'une piscine extérieure, d'une salle de sport bien équipée et, en tant que propriétaire, vous aurez également un accès exclusif au Club House, comprenant une piscine intérieure, un sauna et une salle de fitness supplémentaire plus spacieuse.
Le stationnement et le stockage sont organisés de manière optimale. Vous pouvez facilement accéder à l'appartement par ascenseur via le garage souterrain, et de là, vous avez un accès direct à votre propre espace de stockage.
L'appartement a été livré en 2025 et n'est pas encore occupé. Vous serez le premier propriétaire/occupant de cette maison moderne et nouvellement construite, sans avoir à attendre le début des travaux.
De plus, il est possible d'acheter les meubles pour un coût additionnel. Cela vous permet d'emménager immédiatement dans l'appartement sans le stress de l'ameublement, ou de le louer comme un investissement prêt à l'emploi. En résumé : une opportunité unique pour une maison neuve, prête à emménager, dotée d'excellentes prestations et d'un grand confort de vie. L'appartement dispose d'une licence de location touristique.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 28 700 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 961 €
- Coûts Totaux Estimés: 35 361 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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