Appartement en rez-de-chaussée à Estepona
Estepona
- Prix
- 395 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 81 m²
- Surface du Terrain
- 48 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- 2905
Photos
Bienvenue dans un appartement neuf, élégant et prêt à emménager, situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Estepona. Ici, vous profiterez d'une architecture moderne, d'un agencement bien pensé et de généreux espaces extérieurs offrant la sensation d'une véritable villa.
La propriété propose un salon lumineux ouvert sur la cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Depuis le salon, vous accédez à la terrasse spacieuse qui se prolonge par un jardin privé – un endroit parfait pour de longs dîners, la détente ou les jeux des enfants et des animaux domestiques. L'espace extérieur privé s'étend sur plus de 80 m² et devient une pièce de vie supplémentaire naturelle durant la majeure partie de l'année.
L'appartement est vendu avec un garage privé et un débarras. L'urbanisation est sécurisée et propose un espace piscine, une salle de sport avec sauna, un salon de coworking et un toit-terrasse commun offrant des vues fantastiques sur Estepona et les montagnes. Tout est terminé et prêt à être habité, avec les garanties de construction neuve et les certificats énergétiques en règle.
L'emplacement est imbattable – à quelques pas de la charmante vieille ville d'Estepona, de la plage, des restaurants de bord de mer, des supermarchés et des cafés locaux. Une résidence idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale confortable, une maison de vacances exclusive ou un investissement sûr sur la Costa del Sol.
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 650 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 780 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 130 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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