Appartement en Rez-de-chaussée à Estepona

Photos

Cet appartement contemporain de trois chambres en rez-de-chaussée est actuellement en cours de rénovation et se situe au sein de la communauté sécurisée en bord de mer de Costalita, à Estepona. Situé à seulement 50 mètres à pied de la plage, le complexe offre une sécurité, un accès direct à la plage et à la promenade, des jardins paysagers de signature, une grande piscine extérieure pour les résidents et un parking hors voirie. La propriété se trouve à 5 minutes en voiture du charmant village de Cancelada, et à quelques pas d'un éventail de commodités quotidiennes comprenant des cafés, des supermarchés, des chiringuitos, des restaurants de plage et des services locaux. Plusieurs installations sportives et de loisirs sont à proximité, notamment le Villa Padierna Racquet Club accessible à pied, ainsi que El Paraiso Golf Club et Atalaya Golf & Country Club, tous deux à quelques minutes en voiture. San Pedro de Alcántara est à 10 minutes, tandis qu'Estepona est à 15 minutes, offrant des équipements supplémentaires tels que des restaurants, des boutiques, des écoles internationales et des activités de loisirs.

À l'intérieur, l'appartement dispose d'un agencement bien conçu qui équilibre fonctionnalité et finitions modernes. L'espace de vie principal est organisé en plan ouvert, combinant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon avec une cheminée contemporaine. De grandes portes coulissantes offrent un accès direct à la terrasse privée et aux jardins, avec des vues partielles sur la mer depuis l'espace extérieur.

Le logement comprend une chambre principale avec un dressing, un espace bureau et une salle de bain attenante. Deux chambres d'amis disposent de placards intégrés et partagent une salle de bain séparée.

Les caractéristiques supplémentaires incluent une buanderie, une cave à vin, un système audio B&O, une télévision escamotable au plafond et le chauffage au sol.

Dans l'ensemble, cet appartement offre un cadre de vie moderne au sein de l'une des communautés de bord de mer les plus prisées d'Estepona, alliant commodité, confort et un style de vie côtier attrayant, tout en offrant une valeur exceptionnelle à long terme et un plaisir tout au long de l'année pour les résidents et les visiteurs.

Charges Courantes

• École la Plus Proche: 1,8 km

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 104 650 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 18 090 €
• Coûts Totaux Estimés: 124 940 €, 8.4% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Estepona

Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.

• Vieille Ville
• Port de Plaisance
• Développements de Luxe
• Front de Mer

Estepona

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• Zone: Estepona

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