Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa

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Appartement en rez-de-chaussée avec vues panoramiques et deux terrasses à La Duquesa

Situé dans un quartier paisible de La Duquesa, cet appartement en rez-de-chaussée bien entretenu offre une combinaison confortable de vues panoramiques, d'espaces extérieurs et d'une vie côtière pratique. Avec la plage accessible à pied et une piscine communautaire à la disposition des résidents, c'est une demeure idéale pour profiter du style de vie méditerranéen décontracté.

La propriété dispose de deux chambres et de deux salles de bains, dont une en suite, offrant une disposition pratique tant pour une résidence permanente que pour les vacances. Le salon et la salle à manger lumineux comprennent une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse pendant les mois les plus frais et ajoutant une touche traditionnelle à la maison.

L'une des caractéristiques particulièrement attrayantes de la propriété réside dans ses deux terrasses privées orientées dans des directions opposées. Cela vous permet de suivre le soleil tout au long de la journée tout en offrant différents espaces pour les repas en plein air, la détente ou simplement pour profiter de la vue environnante.

L'appartement comprend également un garage privé, un cellier et un espace de stockage de bois séparé, offrant considérablement plus de rangement et de praticité que de nombreuses propriétés de la région. Les résidents ont également accès à la piscine communautaire, offrant un endroit pratique pour se rafraîchir pendant les mois les plus chauds.

Avec la plage, les commodités locales et les attractions de la Costa del Sol à proximité, cet appartement offre une base pratique et confortable à Manilva, que ce soit comme résidence permanente ou de vacances.

L'aéroport de Málaga est à environ 1 heure en voiture, tandis que l'aéroport de Gibraltar est accessible en environ 30 minutes.

Charges Courantes

• IBI: 557 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 18 900 €
• Frais de Notaire: 800 €
• Frais de Registre: 500 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 267 €
• Coûts Totaux Estimés: 23 467 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Duquesa

Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.

La Duquesa

• Zone: Manilva
• Communauté: La Duquesa

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