Appartement en Rez-de-Chaussée à La Duquesa

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Votre propre coin de soleil – La Duquesa

Imaginez-vous vous réveiller chaque matin sous le doux soleil de la Méditerranée, avec de magnifiques vues dégagées et le rythme de vie détendu de la Costa del Sol.

Cet appartement spacieux en rez-de-chaussée, composé de trois chambres et deux salles de bains, offre l'opportunité parfaite de posséder votre propre coin de soleil. Avec 120 m² de surface habitable et une généreuse terrasse de 50 m², vous disposez de tout l'espace nécessaire pour vos repas en plein air, pour recevoir famille et amis ou simplement pour vous détendre en profitant de la vue panoramique sur la mer, les montagnes, le parcours de golf et la campagne environnante.

La terrasse orientée sud-ouest comprend des zones couvertes et ouvertes, vous offrant le choix entre une ombre bienvenue pendant les heures les plus chaudes de la journée ou un coin ensoleillé pour profiter du merveilleux climat espagnol.

Présenté dans un excellent état et vendu entièrement meublé, l'appartement est prêt à être habité dès votre arrivée. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de la climatisation, de placards intégrés, du Wi-Fi et d'une spacieuse chambre principale avec sa propre salle de bain attenante. Il y a également un espace de rangement extérieur privé, offrant un espace supplémentaire précieux pour les vélos, l'équipement de plage et les effets personnels.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, les résidents peuvent profiter de jardins communaux magnifiquement entretenus, d'une piscine et d'installations de padel. La propriété bénéficie également d'un accès par ascenseur, d'un interphone, d'un parking souterrain privé sécurisé et de places de stationnement supplémentaires à l'extérieur.

L'emplacement rend cette maison particulièrement attrayante. Monte Duquesa, avec sa sélection de bars, de boutiques et son supermarché, est à proximité, tandis que la magnifique marina de La Duquesa n'est qu'à une courte distance. Ici, vous pouvez vous promener le long des bateaux, déjeuner avec vue sur l'eau ou passer une soirée à explorer ses nombreux bars et restaurants.

Les terrains de golf, les plages, les écoles, les commerces et les liaisons de transport sont tous à portée de main, ce qui rend l'appartement tout aussi approprié comme résidence permanente, maison de vacances familiale ou propriété d'investissement attrayante.

Que vous imaginiez de longs déjeuners d'été sous la terrasse couverte, des après-midi de détente au soleil ou des soirées au bord de la marina, ce merveilleux appartement à La Duquesa pourrait être l'endroit où votre rêve espagnol commence.

Appartement en Rez-de-chaussée, La Duquesa

3 chambres | 2 salles de bains | 120 m² construits | 50 m² de terrasses couvertes et ouvertes

Parking souterrain privé sécurisé | Parking extérieur supplémentaire

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 25 550 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 417 €
• Coûts Totaux Estimés: 31 667 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Duquesa

Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.

La Duquesa

• Zone: Manilva
• Communauté: La Duquesa

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