Appartement au premier étage à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 419 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 132 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- R5390734
Photos
Fantastique appartement en duplex récemment rénové dans le quartier prisé de La Duquesa à Manilva, sur la côte ensoleillée de la Costa del Sol. Cette demeure élégante et moderne propose deux chambres spacieuses, deux salles de bains raffinées et des espaces de vie ouverts et lumineux. De plus, elle dispose d'une grande terrasse privée avec de l'espace pour un barbecue, une table à manger, du mobilier de salon, des rangements supplémentaires et même de la place pour de petites activités – un espace de vie extérieur véritablement généreux et ensoleillé. La propriété a été rénovée avec des choix de matériaux de bon goût et offre la combinaison parfaite de luxe et de confort dans un style scandinave épuré.
La grande terrasse devient rapidement le point de rassemblement naturel de la maison pour des dîners en plein air sous le ciel ouvert, tout en profitant des magnifiques vues sur la mer et du climat exceptionnel tout au long de l'année.
L'emplacement est difficile à égaler, à seulement quelques pas de la charmante marina de La Duquesa, où vous trouverez des restaurants, des cafés, des bars, des boutiques et de superbes plages. Une résidence parfaite pour y vivre à l'année, un rêve pour les vacances, ou une opportunité d'investissement avec un excellent potentiel locatif.
Selon un mesurage réel, l'appartement et la terrasse sont tous deux plus grands.
Charges Courantes
- Ordures: 160 € / an
- IBI: 496 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 29 330 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 070 €
- Coûts Totaux Estimés: 36 100 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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