Appartement en étage intermédiaire à La Duquesa

Photos

Vues sur le port de plaisance depuis le meilleur emplacement de Puerto de la Duquesa.

Les propriétés situées dans l'immeuble le mieux placé de Puerto de la Duquesa arrivent rarement sur le marché avec des vues directes sur la marina, ce qui fait de cet appartement rénové de deux chambres une opportunité particulièrement intéressante.

Présenté dans un excellent état, l'appartement combine un agencement pratique avec l'une des vues les plus recherchées du port. La terrasse orientée sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques sur la marina, que ce soit pour commencer la journée avec un café ou pour se détendre sous le soleil de l'après-midi.

À l'intérieur, la propriété propose deux chambres et une salle de bain, la rénovation donnant à l'appartement une sensation de fraîcheur et de bon entretien. C'est un choix idéal pour quiconque recherche une maison de vacances sur la Costa del Sol, une résidence permanente au bord de la mer ou un investissement dans un secteur où la demande pour des propriétés avec vue sur la marina reste forte.

L'emplacement est difficile à battre. Avec des restaurants, bars, cafés, boutiques et la plage à deux pas, vous pouvez laisser la voiture au garage et profiter du style de vie détendu de la marina à pied. Une place de parking souterraine dans une résidence voisine est également incluse, ajoutant une praticité bienvenue à cet emplacement central.

Les appartements dans cet immeuble particulier bénéficiant de vues panoramiques sur la marina sont rarement disponibles ; c'est donc une opportunité qui mérite d'être prise au sérieux si Puerto de la Duquesa figure sur votre liste de recherche.

Distances : Aéroport de Málaga à environ 1 heure en voiture. Aéroport de Gibraltar à environ 30 minutes en voiture.

Charges Courantes

• IBI: 450 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 27 650 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 780 €
• Coûts Totaux Estimés: 34 130 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Duquesa

Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.

La Duquesa

• Zone: Manilva
• Communauté: La Duquesa

Plus de biens comme celui-ci

• Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, 349 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Middle Floor Apartment in La Duquesa, 399 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement en Rez-de-Chaussée à La Duquesa, 355 000 €, 3 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement en étage intermédiaire à La Duquesa, 345 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement au rez-de-chaussée à La Duquesa, 425 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement en rez-de-chaussée à La Duquesa, 435 000 €, 1 Ch., 1 SdB, La Duquesa
• Appartement au premier étage à La Duquesa, 419 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, 325 000 €, 2 Ch., 1 SdB, La Duquesa
• Appartement au premier étage à La Duquesa, 398 000 €, 3 Ch., 3 SdB, La Duquesa
• Appartement au premier étage à La Duquesa, 395 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Appartement en dernier étage à La Duquesa, 310 000 €, 2 Ch., 2 SdB, La Duquesa
• Penthouse en duplex à La Duquesa, 390 000 €, 3 Ch., 3 SdB, La Duquesa