Appartement en dernier étage à La Duquesa

La Duquesa

Prix
310 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
2
Surface Construite
88 m²
Surface du Terrain
110 m²
Emplacement
La Duquesa
Réf
3054

Photos

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Située dans le quartier résidentiel surélevé de Las Brisas, El Hacho, cette propriété bénéficie de l'un des emplacements les plus prisés de La Duquesa, offrant un cadre paisible avec de magnifiques vues tout en restant à proximité immédiate de la côte et des commodités locales. La pittoresque marina de La Duquesa est accessible à pied, où vous trouverez une excellente sélection de restaurants en bord de mer, de cafés, de bars et d'installations de loisirs. Les plages dorées de la région sont également à quelques pas, parfaites pour profiter du style de vie méditerranéen tout au long de l'année.

Pour les besoins du quotidien, les supermarchés, les boutiques, les pharmacies et autres services essentiels sont accessibles en quelques minutes, tandis que la charmante ville andalouse de Manilva et la station balnéaire populaire de Sabinillas sont toutes deux à proximité.

Les amateurs de golf sont particulièrement bien servis, avec plusieurs parcours de renommée situés à quelques minutes en voiture, notamment La Duquesa Golf, Doña Julia Golf, le prestigieux Finca Cortesín Golf Club, Estepona Golf et le Valderrama Golf Club, l'un des parcours de championnat les plus célèbres d'Europe.

La propriété bénéficie également d'excellentes liaisons de transport. Estepona est à environ 15 minutes, Sotogrande est accessible en 10 minutes environ, et la marina glamour de Puerto Banús se trouve à seulement 30 minutes en voiture. Les voyages internationaux sont facilités par l'aéroport international de Gibraltar, situé à environ 25 minutes, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, accessible en environ 60 minutes, offrant des liaisons régulières vers des destinations dans toute l'Europe et au-delà.

En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement accueilli par des vues imprenables sur la mer Méditerranée, créant une première impression lumineuse et accueillante. L'appartement a été soigneusement conçu pour maximiser la lumière naturelle et tirer le meilleur parti de sa position dominante.

L'entrée s'ouvre directement sur un spacieux salon-salle à manger à aire ouverte, offrant un espace confortable et convivial pour la vie quotidienne et les réceptions. De grandes portes vitrées encadrent la vue sur la mer et mènent directement à la terrasse, reliant harmonieusement les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

À gauche de l'entrée se trouve la cuisine entièrement équipée, idéalement positionnée à côté de l'espace de vie principal. Au-delà de la cuisine, un couloir mène à l'espace nuit, composé de deux chambres de dimensions généreuses. La chambre principale bénéficie de placards intégrés, d'une salle de bain attenante privée et d'un accès direct à la terrasse, permettant aux résidents de se réveiller face à de magnifiques vues sur la mer et de profiter de l'espace extérieur à tout moment de la journée.

La seconde chambre est bien proportionnée et est desservie par une salle de bain familiale séparée, également idéale pour les invités.

L'un des points forts de la propriété est son espace extérieur exceptionnel, conçu pour profiter pleinement du climat enviable de la Costa del Sol et de son environnement à couper le souffle.

La terrasse principale, accessible directement depuis le salon et la chambre principale, jouit d'une position privilégiée surplombant le littoral, offrant des vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée et les fairways verdoyants du parcours de golf voisin. Avec suffisamment d'espace pour les repas en plein air, la détente et les réceptions, elle constitue le cadre idéal pour savourer un café matinal, prendre un verre au coucher du soleil ou simplement se détendre tout en admirant le paysage spectaculaire.

Pour compléter cet espace extérieur, un magnifique solarium à l'étage supérieur offre un point de vue encore plus impressionnant. De là, les vues ininterrompues s'étendent sur le parcours de golf, le littoral méditerranéen et le paysage environnant, créant une toile de fond véritablement spectaculaire. Cette vaste terrasse sur le toit offre des possibilités infinies pour la vie en plein air, qu'il s'agisse de bronzer, de recevoir des invités, de créer un espace de détente ou de profiter du soleil et de la vue tout au long de l'année. Ensemble, les deux terrasses offrent un mélange exceptionnel d'intimité, d'espace et de paysages panoramiques, ce qui en fait l'une des caractéristiques les plus impressionnantes de la propriété.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: La Duquesa

Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.

La Duquesa

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