Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa

La Duquesa

Prix
325 000 €
Chambres
2
Salles de Bain
1
Surface Construite
87 m²
Emplacement
La Duquesa
Réf
DuquesaPort012

Photos

Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 1/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 2/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 3/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 4/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 5/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 6/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 7/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 8/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 9/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 10/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 11/12Appartement à l'étage intermédiaire à La Duquesa, La Duquesa, 12/12

APPARTEMENT RÉCEMMENT RÉNOVÉ AVEC LICENCE TOURISTIQUE AU CŒUR DU PUERTO DE LA DUQUESA

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la Costa del Sol, ce bel appartement rénové de 2 chambres représente une excellente opportunité tant comme résidence permanente que comme investissement, car il dispose d'une LICENCE TOURISTIQUE valide et d'un emplacement privilégié à quelques pas de la plage, au cœur du Puerto de la Duquesa.

Située au cœur de cette zone portuaire animée, entourée de restaurants, de terrasses, de boutiques et de tous les services essentiels, la propriété a été rénovée selon des normes élevées, offrant une atmosphère moderne, lumineuse et accueillante, prête à être habitée dès le premier jour.

L'appartement dispose de 87 m² de surface habitable, répartis de manière fonctionnelle. La terrasse d'origine a été intégrée au salon, créant un espace principal plus spacieux et lumineux. La rénovation comprend une cuisine moderne entièrement équipée, une salle de bain complètement remise au goût du jour, un nouveau revêtement de sol en stratifié bois et un mobilier contemporain aux tons clairs qui accentuent la sensation d'espace et la lumière naturelle dans tout l'appartement.

L'appartement comprend deux chambres spacieuses, toutes deux avec placards intégrés, et un salon confortable conçu pour la détente et la convivialité. Il dispose également d'un petit patio accessible depuis la cuisine, offrant une fonctionnalité et un espace de rangement supplémentaires.

L'emplacement est sans aucun doute l'un de ses plus grands atouts. Puerto de la Duquesa combine parfaitement le charme de la vie de marina avec la tranquillité et la commodité, offrant des restaurants, des bars, des supermarchés, des pharmacies, des zones de loisirs, une promenade et la plage, le tout accessible à pied. De plus, San Luis de Sabinillas est à seulement 5 minutes en voiture, Estepona à 20 minutes, Sotogrande à 15 minutes et l'aéroport de Málaga à un peu plus de 70 km.

La région offre également une grande variété d'activités sportives et de loisirs, notamment des parcours de golf prestigieux, des courts de tennis et de padel, des sports nautiques, des sentiers de randonnée et de magnifiques environnements naturels.

Grâce à son excellent emplacement, sa rénovation moderne et sa licence touristique, cette propriété est idéale comme résidence permanente, résidence secondaire ou investissement avec une forte demande et un excellent potentiel de rentabilité sur la Costa del Sol.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.