Appartement en étage intermédiaire à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 345 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 94 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- 3074
Photos
Un appartement de luxe de 2 chambres et 2 salles de bain en parfait état avec une finition élégante et contemporaine, situé dans la communauté très prisée de La Duquesa. La propriété offre un espace de vie spacieux et confortable, idéal pour une résidence permanente ou des vacances. Avec deux terrasses privées offrant toutes deux des vues imprenables, vous pourrez profiter pleinement du merveilleux climat tout au long de l'année, que ce soit en vous relaxant à l'intérieur, à l'extérieur ou en recevant des invités.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bain, bien présenté, offre une disposition lumineuse et pratique conçue pour une vie confortable. L'appartement présente un style contemporain et des finitions de haut standing.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui mène à un généreux salon-salle à manger ouvert. De grandes portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent un accès direct à l'une des terrasses privées, créant un flux harmonieux entre la vie intérieure et extérieure.
La cuisine entièrement équipée est bien aménagée avec de nombreux rangements et espaces de travail, avec un placard-buanderie intégré attenant comprenant un lave-linge et des placards intégrés supplémentaires dans le couloir. La cuisine est idéalement située à côté de la salle à manger, ce qui la rend parfaite tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La chambre principale est une chambre double spacieuse dotée de placards intégrés et d'une salle de bain attenante. Les portes-fenêtres de la chambre principale offrent un accès direct à la terrasse principale, vous permettant de profiter de l'environnement paisible depuis le confort de votre chambre.
La deuxième chambre est également une chambre double de bonne taille avec des placards intégrés. Des doubles portes donnent accès à un balcon privé et à une lumière du soleil abondante. La chambre est desservie par une salle de bain familiale séparée, parfaitement positionnée pour les invités.
La propriété est vendue non meublée, telle qu'elle apparaît sur les photos.
Dans l'ensemble, la disposition offre de l'intimité entre les chambres, un espace de vie confortable et un accès facile aux terrasses extérieures, ce qui rend la propriété idéale comme maison de vacances ou résidence permanente.
L'espace extérieur est l'une des caractéristiques phares de ce bel appartement à Blue Sunset, offrant deux terrasses privées conçues pour profiter au maximum du style de vie méditerranéen.
La terrasse couverte principale, accessible directement depuis le salon et la chambre principale, offre le cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et les bains de soleil. Avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des chaises longues, c'est un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, savourer des repas al fresco ou simplement se relaxer en admirant les magnifiques vues sur la Méditerranée le long de la côte vers Estepona et au-delà. Sa connexion pratique avec le salon crée une extension naturelle de l'espace intérieur, parfaite pour vivre toute l'année.
La deuxième terrasse est accessible depuis la deuxième chambre, offrant des vues spectaculaires sur la piscine et les montagnes de la Sierra Bermeja. Cet endroit privé est parfait pour savourer un café le matin ou peut-être une boisson relaxante en soirée, tout en permettant à la chambre de bénéficier d'un accès direct à l'air frais et à la lumière naturelle.
Ensemble, les deux terrasses offrent des espaces de vie extérieurs polyvalents, vous donnant la flexibilité de profiter de moments tant sociaux que paisibles tout en tirant pleinement parti du merveilleux climat de la région.
L'appartement dispose d'une place de parking privée et sécurisée en garage et d'un grand débarras utile.
En plus de la grande piscine, Blue Sunset propose une salle de sport bien équipée sur place à l'usage des propriétaires et une salle communautaire pratique.
Charges Courantes
- IBI: 685 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 24 150 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 175 €
- Coûts Totaux Estimés: 30 025 €, 8.7% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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