Appartement en étage moyen à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 499 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 115 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- MP161
Photos
Magnifique appartement disposant d'une licence touristique et offrant une vue imprenable sur la mer. Superbe propriété située dans la zone de La Duquesa, entre les ports de plaisance de Sotogrande et de La Duquesa, tous deux à seulement 5 minutes en voiture, offrant une sélection large et attrayante d'options de restauration et de loisirs. Cet appartement se distingue par ses volumes généreux, comprenant 3 chambres et une grande terrasse vitrée fermée d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la mer de face. La propriété est en bon état et son salon-salle à manger, équipé d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son orientation sud garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. De plus, il offre un grand potentiel d'investissement grâce à sa licence touristique en vigueur, tout en étant également une option idéale comme résidence permanente. Il est situé au sein d'une communauté calme avec une piscine commune et comprend une place de parking souterrain et une cave. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Charges Courantes
- IBI: 1 039 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 34 930 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 038 €
- Coûts Totaux Estimés: 42 668 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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