Appartement au premier étage à La Duquesa
La Duquesa
- Prix
- 398 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 143 m²
- Emplacement
- La Duquesa
- Réf
- R5051179
Photos












APPARTEMENT DE LUXE EXCLUSIF AVEC GRANDE TERRASSE ET VUE SUR LA MER DANS UN COMPLEXE RÉSIDENTIEL PRIVÉ
Emplacement privilégié au sein d'une magnifique communauté résidentielle privée avec sécurité 24h/24, offrant calme, sécurité, et à seulement 5 minutes de tous les services essentiels et du port de La Duquesa. Situé dans un complexe méticuleusement entretenu doté de vastes espaces communs comprenant une piscine extérieure, une piscine intérieure chauffée et un espace social pour les événements et rassemblements. Cette propriété sophistiquée de 3 chambres et 3 salles de bains se distingue par son excellente orientation sud-est, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Elle bénéficie d'une vue partielle sur la mer et la piscine depuis sa spectaculaire terrasse de 14 m², l'endroit idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre détendu et privé. La maison a été construite avec des finitions de luxe, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, un sol en marbre et des détails impeccables. Elle dispose également d'une place de parking privée et d'un débarras, ajoutant un confort supplémentaire. Une opportunité unique d'acquérir une demeure élégante avec un fort potentiel locatif et un excellent rapport qualité-prix. Un investissement sûr et un lieu de vie idéal toute l'année !
Charges Courantes
- Communauté: 170 € / mois
- IBI: 800 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 27 860 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 816 €
- Coûts Totaux Estimés: 34 376 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: La Duquesa
Station balnéaire populaire avec marina, plages, golf et ambiance vibrante.
- Zone: Manilva
- Communauté: La Duquesa
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