Penthouse à Estepona

Photos

Découvrez le luxe moderne dans ce penthouse immaculé de deux chambres, où chaque chambre dispose d'un lit queen-size et d'une élégante salle de bain attenante. L'appartement arbore un design épuré et contemporain avec des finitions de haute qualité dans toutes les pièces.

La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon, créant un lieu de vie lumineux et accueillant pour le quotidien et les réceptions. Chaque chambre, ainsi que la cuisine et le salon, s'ouvrent sur leur propre terrasse ou balcon privé — idéal pour profiter du soleil et du grand air.

L'atout majeur de cette propriété est sa vaste terrasse sur le toit de près de 100 m², comprenant une cuisine extérieure avec barbecue, un coin repas et un espace salon confortable. Avec des vues panoramiques époustouflantes et une exposition au soleil matin et soir, c'est le cadre idéal pour se détendre ou recevoir ses proches.

Les prestations supplémentaires incluent le Wi-Fi par fibre optique, la climatisation centralisée, deux places de parking en sous-sol et un débarras. L'urbanisation exclusive offre aux résidents l'accès à une grande piscine magnifiquement entretenue, une salle de sport entièrement équipée et un court de padel vitré.

Entourée de parcours de golf renommés — dont le Atalaya Golf à proximité — et avec la Atalaya International Bilingual School à seulement quelques minutes, cette propriété est parfaitement située pour une résidence permanente comme pour des vacances.

Alliant confort moderne, vues imprenables et emplacement imbattable, ce penthouse est une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Charges Courantes

• Communauté: 235 € / mois
• Ordures: 100 € / an
• IBI: 507 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 37 100 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 413 €
• Coûts Totaux Estimés: 45 213 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Manilva

Comprenant les villages côtiers de Sabinillas, la charmante marina de La Duquesa et les domaines ruraux à flanc de colline, Manilva offre un style de vie méditerranéen décontracté à des prix bien inférieurs à ceux du cœur de Marbella. La marina de La Duquesa est le centre social, avec ses restaurants en bord de mer, une plage de sable et des marchés le week-end. L'infrastructure croissante de la région et sa proximité avec Sotogrande en font une proposition attrayante pour les acheteurs de style de vie et les investisseurs à la recherche de valeur émergente.

• La Duquesa
• Marina
• Détendu
• Pittoresque

Manilva

• Zone: Manilva

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