Maison à Casares

Casares Pueblo, Casares

Prix
265 000 €
Chambres
4
Salles de Bain
2
Surface Construite
300 m²
Emplacement
Casares Pueblo, Casares
Réf
INM-300-01862P

Photos

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Projet de rénovation passionnant : Grande maison de ville dans le village historique de Casares – Un joyau caché sur la Costa del Sol !

Saisissez cette opportunité unique de transformer une généreuse maison de ville de 300 m² au cœur de Casares, l'un des « pueblos blancos » (villages blancs) les plus enchanteurs d'Andalousie. Perché de manière spectaculaire sur une colline à 435 mètres d'altitude, Casares captive par ses rues pavées étroites et sinueuses, ses maisons blanchies à la chaux immaculées et ses vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée, les montagnes de la Sierra Bermeja et les vallées luxuriantes en contrebas. Déclaré site historique et artistique, le village mêle un riche héritage maure – comprenant des ruines de château et des fontaines anciennes – à un attrait moderne, offrant une escapade sereine à seulement 12-15 km des plages dorées comme Playa Ancha, du golf de classe mondiale à Finca Cortesin (hôte de tournois internationaux) et des villes côtières dynamiques telles qu'Estepona (10 km) et Manilva. La proximité de Gibraltar (environ 30 km) et des sentiers de randonnée dans les parcs nationaux voisins en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature, tandis que sa popularité croissante en tant que retraite paisible attire les investisseurs à la recherche d'un fort potentiel locatif dans ce point chaud en plein essor de la Costa del Sol.

Bénéficiant d'un double accès – l'un adjacent à la place animée du village et l'autre à l'entrée de la ville – cette propriété est parfaitement adaptée à un usage résidentiel ou à des projets touristiques comme une maison d'hôtes de charme. La maison principale comprend un salon accueillant, une cuisine avec cheminée, une salle de bain complète, des petits toilettes pour invités, trois chambres, un grenier à foin (idéal pour une conversion), un débarras, un patio supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur le village. Ajoutant du charme et de la polyvalence, il y a une petite annexe séparée avec son propre salon, sa chambre, sa cuisine avec cheminée et un authentique four rustique – prête à être rénovée en chambres d'amis ou en espace créatif. Avec plus de 300 jours de soleil par an, cette propriété à rénover promet un potentiel infini pour marier le caractère andalou traditionnel au confort contemporain.

Prix affiché à 270 000 € – une valeur exceptionnelle pour un projet de rénovation dans cette zone pittoresque à forte croissance.

Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

Casares

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