Appartement en étage intermédiaire à Casares

Photos

Il y a quelque chose de particulièrement spécial dans une maison où la vue fait partie intégrante de la vie quotidienne. Depuis la terrasse de cet élégant appartement de deux chambres à Casares, des vues panoramiques s'étendent sur les montagnes et vers la mer Méditerranée, créant un cadre magnifique pour profiter de la vie sur la Costa del Sol.

Certaines maisons vous impressionnent. D'autres vous donnent envie de rester.

À l'intérieur, l'appartement propose une distribution confortable et bien pensée, le salon constituant le cœur de la maison. Une cheminée apporte chaleur et caractère à l'espace, tandis que la climatisation centralisée dans toute la propriété garantit le confort durant les mois les plus chauds.

L'espace de vie s'ouvre sur la terrasse, l'un des atouts majeurs de l'appartement. Avec ses vues panoramiques sur la montagne et la mer, il s'agit d'une belle extension de l'espace de vie intérieur et d'un lieu naturel pour des petits-déjeuners détendus, des dîners en plein air ou simplement pour s'asseoir dehors et contempler les environs.

La propriété dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains attenante, offrant un excellent degré d'intimité. Le chauffage au sol dans les deux salles de bains apporte une touche de confort supplémentaire, particulièrement pendant les mois les plus frais. Il y a également des toilettes invités séparées, idéalement situées près de l'entrée, ce qui rend la disposition particulièrement pratique pour recevoir.

Au sein des parties communes, les résidents ont accès à une piscine et à des jardins partagés, offrant des espaces extérieurs attrayants pour profiter du climat de la Costa del Sol. La propriété comprend également une place de parking privée et un débarras, ajoutant une praticité précieuse, que l'appartement soit utilisé toute l'année ou comme refuge côtier.

Avec sa combinaison de vues panoramiques, sa terrasse généreuse, ses chambres avec salle de bains attenante et ses prestations confortables tout au long de l'année, c'est une demeure conçue pour un mode de vie méditerranéen facile. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse à l'intérieur, tandis que la terrasse offre une connexion magnifique avec la mer et le paysage montagneux environnant.

Une propriété magnifiquement équilibrée à Casares, offrant intimité, confort et vie en plein air à parts égales.

Venez le découvrir avec moi.

Charges Courantes

• IBI: 725 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 37 240 €
• Frais de Notaire: 1 000 €
• Frais de Registre: 700 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 6 437 €
• Coûts Totaux Estimés: 45 377 €, 8.5% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Casares

De son village blanchi à la chaux perché sur une colline et couronné par un château maure aux développements modernes en bord de mer et aux terrains de golf le long de la côte, Casares offre une diversité remarquable dans une zone compacte. Le pueblo conserve une atmosphère andalouse authentiquement rurale, tandis que Casares Costa et Casares Golf offrent un style de vie de type resort contemporain avec vue sur la mer. Il est de plus en plus populaire auprès des acheteurs à la recherche de caractère, de beauté naturelle et d'une forte valeur à l'ouest d'Estepona.

• Village perché
• Golf Resorts
• Front de mer
• Investissement

Casares

• Zone: Casares

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