Appartement en étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas

Photos

Réveillez-vous face à la Méditerranée et accédez directement à la promenade et à la plage depuis votre résidence en bord de mer. Cet appartement lumineux au quatrième étage offre un mode de vie côtier facile au cœur de San Luis de Sabinillas, avec les commodités quotidiennes, cafés et restaurants à portée de main.

Certaines maisons privilégient l'espace. D'autres privilégient la vie qui vous attend juste devant votre porte.

Spacieux pour un deux-pièces, l'appartement dispose d'un agencement confortable et bien pensé. Un hall d'entrée aux dimensions généreuses crée une sensation d'accueil chaleureuse et comprend deux ensembles de placards encastrés, offrant un rangement précieux sans compromettre les espaces de vie.

La cuisine est de bonne taille et aménagée en pièce séparée. Juste à côté se trouve une buanderie pratique, fermée et dotée d'une fenêtre, permettant de séparer les tâches ménagères du logement principal.

Le salon et la salle à manger forment un espace invitant, avec de la place pour se détendre, partager des repas et profiter de la lumière naturelle. De là, des portes s'ouvrent sur une terrasse compacte orientée plein sud. Bien que de taille modeste, elle offre le plus grand atout de l'appartement : une vue imprenable sur la mer s'étendant à travers les jardins communautaires. La piscine de la résidence est visible d'un côté, tandis que d'autres espaces verts et paysagers ajoutent à la perspective ouverte et attrayante.

La chambre double est particulièrement spacieuse et comprend des placards intégrés. Baignée d'une belle lumière naturelle, elle bénéficie également d'une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une vue sur la végétation environnante, les jardins et les zones de piscine, créant un cadre paisible pour commencer et finir la journée.

La salle de bain est également de bonne taille et équipée d'une baignoire.

Les résidents ont accès aux jardins paysagers de la communauté, à la piscine commune et au terrain de padel. Un portail arrière mène directement de la résidence à la plage et à la promenade, faisant des promenades matinales au bord de la mer, des après-midis de détente sur le sable et des soirées au bord de l'eau une partie intégrante du quotidien.

San Luis de Sabinillas est une ville balnéaire animée au caractère espagnol marqué. Sa promenade relie la zone côtière aux localités voisines de Casares Costa et La Duquesa, tandis que les cafés locaux, les boutiques, les restaurants, le marché du vendredi et les services essentiels en font un lieu pratique tant pour les vacances que pour y vivre toute l'année. Estepona, avec son port de plaisance, ses plages et sa vieille ville pleine de caractère, se trouve à environ 10 minutes en voiture.

Avec sa position au quatrième étage, son orientation sud, ses vues imprenables sur la mer et son accès direct à la promenade du front de mer, c'est une demeure côtière accueillante où la Méditerranée n'est jamais loin du regard.

Venez visiter avec moi.

Charges Courantes

• IBI: 351 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Neuf)

• IVA (TVA) (10%): 27 500 €
• AJD (droit de timbre) (1.2%): 3 300 €
• Frais de Notaire: 800 €
• Frais de Registre: 500 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 328 €
• Coûts Totaux Estimés: 35 428 €, 12.9% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Luis de Sabinillas

Ville espagnole traditionnelle avec un excellent rapport qualité-prix et un caractère local.

San Luis de Sabinillas

• Zone: Manilva
• Zone: San Luis de Sabinillas

Plus de biens comme celui-ci

• Appartement au rez-de-chaussée à San Luis de Sabinillas, 290 000 €, 2 Ch., 2 SdB, San Luis de Sabinillas
• Appartement en étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas, 249 000 €, 2 Ch., 1 SdB, San Luis de Sabinillas
• Appartement à l'étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas, 329 000 €, 2 Ch., 2 SdB, San Luis de Sabinillas
• Appartement à un étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas, 299 000 €, 3 Ch., 1 SdB, San Luis de Sabinillas
• Appartement au étage moyen à San Luis de Sabinillas, 244 000 €, 2 Ch., 2 SdB, San Luis de Sabinillas
• Appartement de d'étage moyen à San Luis de Sabinillas, 250 000 €, 2 Ch., 1 SdB, San Luis de Sabinillas
• Penthouse à San Luis de Sabinillas, 335 000 €, 2 Ch., 2 SdB, San Luis de Sabinillas
• Maison jumelée à San Luis de Sabinillas, 325 000 €, 3 Ch., 2 SdB, San Luis de Sabinillas
• Maison jumelée à San Luis de Sabinillas, 445 000 €, 4 Ch., 3 SdB, San Luis de Sabinillas
• Villa Individuelle à San Luis de Sabinillas, 1 750 000 €, 4 Ch., 4 SdB, San Luis de Sabinillas