Appartement en étage intermédiaire à San Luis de Sabinillas

Photos

Découvrez cet appartement de 2 chambres magnifiquement entretenu, prêt à emménager et idéalement situé au cœur de Sabinillas. Situé dans un quartier résidentiel paisible, il offre l'équilibre parfait entre tranquillité et commodité, avec toutes les commodités à quelques pas seulement.

L'un des points forts de la propriété est son emplacement imbattable, à seulement quelques pas de la plage. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter de jolies vues sur la mer Méditerranée, créant une atmosphère relaxante tout au long de l'année.

Conçu dans un souci de confort et de flexibilité, l'appartement dispose d'une élégante cloison coulissante qui vous permet de créer des espaces de vie ouverts pour recevoir des invités ou de séparer les espaces pour plus d'intimité quand vous le souhaitez.

La terrasse spacieuse est entièrement fermée par des rideaux de verre Lumon de qualité supérieure, vous permettant d'en profiter en toute saison. Les panneaux sans cadre peuvent être entièrement ouverts pour laisser entrer la brise marine ou fermés pour créer un espace de vie supplémentaire lumineux et confortable.

Caractéristiques principales :

2 chambres spacieuses.

Excellent état – prêt à emménager.

Parfait comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier.

Terrasse avec de belles vues sur la mer.

Fermeture en verre Lumon de haute qualité.

Agencement flexible avec cloison coulissante.

Emplacement calme en plein centre de Sabinillas.

À quelques pas de la plage.

Supermarchés, restaurants, cafés, pharmacies, écoles, magasins et transports publics tous accessibles à pied.

Une opportunité fantastique de profiter du style de vie méditerranéen, avec la plage à votre porte, des vues sur la mer depuis votre terrasse et toutes les commodités à seulement quelques instants.

Charges Courantes

• IBI: 390 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 17 430 €
• Frais de Notaire: 800 €
• Frais de Registre: 500 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 3 013 €
• Coûts Totaux Estimés: 21 743 €, 8.7% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: San Luis de Sabinillas

Ville espagnole traditionnelle avec un excellent rapport qualité-prix et un caractère local.

San Luis de Sabinillas

• Zone: Manilva
• Zone: San Luis de Sabinillas

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