Appartement en étage intermédiaire à Selwo

Photos

Se réveiller avec une vue imprenable sur la Méditerranée, profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation plein sud, et passer directement de sa terrasse au jardin et à la piscine est un privilège rare à Estepona.

Cette propriété d'angle, surélevée au-dessus du jardin commun, allie espace, intimité et une excellente connexion avec l'extérieur dans l'une des zones à la croissance la plus rapide de la Costa del Sol.

La propriété offre environ 140 m² construits avec de spacieuses terrasses, ainsi qu'une place de parking et un débarras au sein de l'immeuble, le tout commodément relié par un ascenseur direct du garage au logement.

Agencement conçu pour vivre :

Chambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès direct à la grande terrasse fermée par un système de vitrage Lumon, idéale pour profiter de l'espace toute l'année.

Deuxième chambre ou chambre d'amis, spacieuse et confortable, avec une salle de bain complète séparée.

Salon lumineux et spacieux qui s'intègre à la terrasse vitrée, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure.

Cuisine fonctionnelle et bien distribuée avec une zone de buanderie intégrée et séparée pour plus de commodité.

Grande terrasse vitrée Lumon, parfaite pour une utilisation en toute saison.

Terrasse extérieure ouverte avec accès direct au jardin et à la piscine communautaire, créant la sensation de vivre dans une maison avec son propre jardin privé.

La terrasse extérieure dispose également d'un jacuzzi, créant l'espace idéal pour se détendre et profiter du climat de la Costa del Sol.

Caractéristiques et détails :

Système de domotique

Colonnes d'hydromassage dans les deux salles de bain

Jacuzzi extérieur sur la terrasse

Spacieuses terrasses pour profiter de la vie en plein air

Garage et débarras dans l'immeuble

Emplacement stratégique :

La propriété est située dans une zone bien établie, entourée de développements résidentiels de qualité, de terrains de golf, de la plage, d'un hôpital privé et de tous les services quotidiens essentiels.

De plus, son emplacement offre une excellente connectivité avec les principaux centres de transport de la Costa del Sol :

Aéroport International de Málaga : environ 50 minutes

Aéroport International de Gibraltar : environ 40 minutes

Gare TGV María Zambrano (Málaga) : environ 50 minutes

Port de plaisance d'Estepona : à quelques minutes

Puerto Banús : environ 15 minutes

Port de plaisance de Sotogrande : environ 30 minutes

Un emplacement qui vous permet de profiter de la tranquillité et de la qualité de vie au bord de la mer tout en maintenant des connexions rapides avec les aéroports internationaux, les ports de plaisance et les principales villes de la Costa del Sol.

Lorsqu'une propriété combine des vues dégagées sur la Méditerranée, une orientation sud, un accès direct au jardin et à la piscine, de grandes terrasses pour vivre en extérieur, un garage et un débarras dans l'immeuble, et un emplacement stratégique sur la Costa del Sol, elle reste rarement disponible longtemps.

Si vous recherchez la qualité de vie au bord de la mer, vous l'avez trouvée.

Si vous recherchez un investissement solide, le voici.

Charges Courantes

• IBI: 491 € / an

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

• ITP (droit de mutation) (7%): 44 100 €
• Frais de Notaire: 1 200 €
• Frais de Registre: 1 000 €
• Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 7 623 €
• Coûts Totaux Estimés: 53 923 €, 8.6% du prix d'achat

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Selwo

Zone près du parc safari avec de nouveaux développements abordables.

Selwo

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• Zone: Estepona
• Communauté: Selwo

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