Penthouse Duplex à Estepona
Estepona
- Prix
- 485 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 125 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- SOS
Photos












Profitez d'une vie côtière sophistiquée dans ce penthouse en duplex moderne de 3 chambres entièrement meublé avec vue sur la mer à Estepona.
Cet impressionnant penthouse en duplex de 3 chambres situé à l'ouest d'Estepona se distingue par sa distribution spacieuse et ses belles vues sur la mer. Situé au sein d'une communauté fermée, il offre l'équilibre parfait entre la tranquillité en bord de mer et un accès pratique aux parcours de golf, boutiques, restaurants et écoles à proximité.
La propriété dispose d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse à aire ouverte qui s'ouvre sur une terrasse privée sereine, créant un espace idéal pour se détendre tout en profitant de cette retraite paisible et des vues sur la mer, les terres agricoles et les montagnes environnantes. La cuisine moderne entièrement équipée s'intègre à l'espace de vie et comprend des appareils de haute qualité ainsi qu'une buanderie séparée et discrète très pratique.
Au niveau principal, se trouvent deux chambres bien proportionnées avec placards intégrés et deux salles de bain complètes, dont une attenante. Ces chambres sont conçues pour offrir à la fois confort et intimité. La chambre principale bénéficie également de sa propre terrasse privée surplombant la piscine et les jardins communautaires.
Un escalier intérieur mène au niveau supérieur, où vous trouverez la troisième chambre, une salle de bain et un accès direct à un généreux solarium. Cet espace extérieur profite du soleil toute la journée et offre de superbes vues à 360 degrés. Les caractéristiques supplémentaires incluent la climatisation, des volets, le double vitrage, une porte de sécurité blindée, une place de parking souterrain et un débarras.
Le complexe résidentiel est parfaitement entretenu, offrant une piscine commune, des jardins arborés et un accès par ascenseur. La propriété est en excellent état et idéalement située à seulement cinq minutes en voiture de la plage, 10 minutes du centre-ville d'Estepona, 20 minutes de Marbella et 15 minutes de Sotogrande.
C'est une excellente opportunité d'acquérir une maison moderne, prête à emménager, idéale comme résidence permanente ou résidence secondaire sur la Costa del Sol.
Charges Courantes
- Ordures: 141 € / an
- IBI: 984 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 33 950 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 5 869 €
- Coûts Totaux Estimés: 41 519 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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