Penthouse Duplex à Estepona
Estepona
- Prix
- 409 000 €
- Chambres
- 2
- Salles de Bain
- 2
- Surface Construite
- 80 m²
- Emplacement
- Estepona
- Réf
- R5402857
Photos
Un fantastique penthouse en duplex d'une surface construite de 80 m² et d'une surface habitable de 65 m², situé au sein d'un développement résidentiel moderne et récent, bénéficiant d'un emplacement privilégié à Estepona.
La propriété est agencée sur un étage principal, comprenant un salon-salle à manger lumineux, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains (dont une en suite) et une charmante terrasse de 10 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année.
L'étage supérieur dispose d'un spectaculaire solarium privé de 84 m², un espace exceptionnel offrant une multitude de possibilités : une zone de détente (chill-out), un espace de repas extérieur idéal pour les barbecues, ou simplement un endroit privilégié pour profiter de la vue et du soleil de la Costa del Sol.
La propriété est située dans une zone résidentielle établie et en pleine expansion, très proche du centre d'Estepona, des supermarchés, des écoles, des centres sportifs et de toutes les commodités essentielles, avec d'excellentes liaisons de transport. De plus, elle se trouve à quelques minutes à pied des plages, du port de plaisance et de la vieille ville, l'une des plus attrayantes d'Andalousie.
Grâce à son emplacement, sa distribution et ses spacieux espaces extérieurs, cette propriété représente une excellente opportunité tant pour une résidence permanente que pour un investissement, car la demande de location à long terme et la valorisation immobilière dans ce secteur continuent de croître année après année.
Une propriété qui allie confort, grands espaces extérieurs et un emplacement de premier choix dans l'un des quartiers les plus prometteurs d'Estepona.
Charges Courantes
- IBI: 450 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 28 630 €
- Frais de Notaire: 1 000 €
- Frais de Registre: 700 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 4 949 €
- Coûts Totaux Estimés: 35 279 €, 8.6% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Estepona
Autrefois un paisible village de pêcheurs, Estepona est devenue l'une des villes les plus prisées de la côte sans perdre son âme andalouse authentique. Sa vieille ville magnifiquement rénovée présente des rues fleuries, des fresques murales et une atmosphère locale genuine, tandis que la promenade en bord de mer s'étend sur des kilomètres le long des plages, des chiringuitos et des développements modernes. Avec une forte valeur par rapport à Marbella et d'excellents projets de nouvelle construction, Estepona est un aimant pour les acheteurs lifestyle et les investisseurs avisés.
- Vieille Ville
- Port de Plaisance
- Développements de Luxe
- Front de Mer
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