Penthouse en duplex à Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Prix
- 829 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 151 m²
- Emplacement
- Nueva Andalucía
- Réf
- R5498896
Photos












Découvrez ce fantastique penthouse en duplex de 3 chambres et 3 salles de bains, idéalement situé à distance de marche de toutes les commodités et à quelques instants de Centro Plaza.
Rénovée en 2019, la propriété offre une atmosphère lumineuse, fraîche et accueillante, avec un salon et une salle à manger à aire ouverte magnifiquement conçus qui créent un foyer spacieux et convivial. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, tandis que l'aménagement contemporain tire le meilleur parti de l'espace et des vues.
Le penthouse dispose de deux terrasses privées, offrant de magnifiques espaces extérieurs pour se détendre, dîner et profiter du soleil tout au long de la journée.
Située au sein d'une communauté bien entretenue dotée d'un beau jardin commun et d'une piscine, la propriété combine le confort d'un penthouse avec d'excellentes installations communes.
Les caractéristiques supplémentaires comprennent un garage privé et un débarras, ajoutant une commodité et une praticité précieuses.
Avec son emplacement imbattable, sa rénovation élégante, son espace généreux et son atmosphère lumineuse et accueillante, c'est une maison ou un investissement idéal dans l'un des endroits les plus pratiques de la région.
Bienvenue !
Charges Courantes
- Ordures: 115 € / an
- IBI: 1 107 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 58 030 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 10 031 €
- Coûts Totaux Estimés: 70 261 €, 8.5% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Nueva Andalucia
Affectueusement connue sous le nom de Golf Valley, Nueva Andalucía abrite certains des plus beaux parcours d'Espagne, notamment Las Brisas, Aloha et Los Naranjos. Au-delà du golf, elle offre une communauté familiale accueillante avec d'excellentes écoles internationales, des rues résidentielles verdoyantes et un accès facile à Puerto Banús. Avec un mélange diversifié de propriétés, des appartements modernes aux grandes villas, elle se classe constamment parmi les zones les plus recherchées de la côte.
- La Vallée du Golf
- Familial
- Écoles internationales
- Zone d'Aloha
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