Penthouse Duplex à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 1 600 000 €
- Chambres
- 3
- Salles de Bain
- 3
- Surface Construite
- 166 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- R4992316
Photos
Situé dans une urbanisation prestigieuse dans le quartier de Puerto Banús, nous présentons ce spectaculaire duplex offrant un style de vie privilégié dans un environnement calme et paysager. À seulement 5 minutes à pied de la plage, 15 minutes de Puerto Banús et très proche de la promenade de San Pedro, son emplacement vous permet de profiter des meilleurs restaurants, boutiques et services de la région.
Cet appartement de luxe est réparti sur deux étages avec des espaces spacieux et lumineux conçus pour profiter du climat méditerranéen. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger donne un accès direct à deux terrasses, dont l'une est parfaite pour créer un espace barbecue et une salle à manger extérieure. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'un accès à la buanderie. Il comprend trois chambres et trois salles de bains, avec une distribution confortable et fonctionnelle qui garantit intimité et confort.
Au dernier étage, un solarium privé de 155 m² offre un espace unique pour se détendre, bronzer ou aménager un coin chill-out avec des vues dégagées.
De plus, la propriété comprend une place de parking et un débarras, la climatisation réversible (chaud/froid) et fait partie d'une communauté exclusive avec piscine et jardins parfaitement entretenus.
N'hésitez pas à demander une visite !
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 112 000 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 19 360 €
- Coûts Totaux Estimés: 133 560 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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