Penthouse en duplex à Puerto Banús
Puerto Banús
- Prix
- 3 150 000 €
- Chambres
- 4
- Salles de Bain
- 4
- Surface Construite
- 213 m²
- Emplacement
- Puerto Banús
- Réf
- JVL-00017
Photos
Magnifique penthouse en duplex à Ventura del Mar, l'un des complexes en première ligne de plage les plus prestigieux de Puerto Banús (Marbella).
Le complexe offre un excellent niveau de sécurité, des jardins tropicaux avec des ruisseaux, des étangs et une zone de piscine, une salle de sport, un Spa (sauna, hammam, douches), un espace de jeux et de détente avec cafétéria, ainsi qu'un accès direct à la promenade et à la plage.
La propriété a été rénovée et meublée selon des normes élevées et comprend : un grand salon/salle à manger avec accès à une spacieuse terrasse orientée sud-sud-ouest, surplombant les jardins ; une cuisine ouverte entièrement équipée ; trois chambres au niveau principal, dont deux avec salles de bains privatives et l'autre avec une salle de bain séparée ; une chambre principale au dernier étage avec salle de bain privative et dressing attenant, offrant un accès à de grandes terrasses avec espace barbecue et solarium, ainsi que des vues privilégiées. Sols et salles de bains en marbre. Comprend 2 places de parking et 1 débarras dans le garage souterrain.
L'appartement dispose de la climatisation (chaud/froid) dans toutes les pièces, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.
Un fabuleux appartement de luxe, à seulement quelques pas de la mer et de Puerto Banús !
Charges Courantes
- Ordures: 185 € / an
- IBI: 2 400 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 220 500 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 38 115 €
- Coûts Totaux Estimés: 260 815 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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