Villa Jumelée à Marbella - Puerto Banus
Marbella - Puerto Banus
- Prix
- 2 475 000 €
- Chambres
- 5
- Salles de Bain
- 5
- Surface Construite
- 462 m²
- Surface du Terrain
- 504 m²
- Emplacement
- Marbella - Puerto Banus
- Réf
- INM-CS03426
Photos
Cette spacieuse villa de 5 chambres est située dans la communauté sécurisée de Vasari Resort, Puerto Banus. Une communauté calme et très bien entretenue à seulement quelques pas de toutes les commodités et du célèbre Puerto Banus. C'est la combinaison parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de la vie sociale active.
Villa Vasari est une villa jumelée répartie sur 4 étages, incluant un sous-sol et un toit-terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie et de salle à manger avec une cuisine ouverte, des terrasses couvertes et la piscine. 3 chambres, toutes avec salle de bains attenante, sont situées au 1er étage. Deux chambres supplémentaires se trouvent au sous-sol, où vous trouverez également un autre espace de vie spacieux et un garage.
Vasari Resort est une communauté fermée et sécurisée 24h/24, qui dispose également d'une école suédoise privée, de cafés, d'une salle de sport et d'un supermarché. Le port se trouve à seulement 10-15 minutes à pied.
Charges Courantes
- Ordures: 93 € / an
- IBI: 2 820 € / an
Calculateur de Frais d'Achat (Revente)
- ITP (droit de mutation) (7%): 173 250 €
- Frais de Notaire: 1 200 €
- Frais de Registre: 1 000 €
- Honoraires d'Avocat (1% + 21% VAT): 29 948 €
- Coûts Totaux Estimés: 205 398 €, 8.3% du prix d'achat
Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.
À Propos de la Zone: Puerto Banus
Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.
- Vie au port de plaisance
- Shopping de créateurs
- Vie nocturne
- Clubs de plage
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