Villa à Marbella - Puerto Banus

Marbella - Puerto Banus

Prix
2 395 000 €
Chambres
7
Salles de Bain
3
Surface Construite
401 m²
Surface du Terrain
600 m²
Emplacement
Marbella - Puerto Banus
Réf
INM-CP08632

Photos

Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 1/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 2/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 3/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 4/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 5/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 6/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 7/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 8/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 9/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 10/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 11/12Villa à Marbella - Puerto Banus, Marbella - Puerto Banus, 12/12

Une résidence distinguée et élégante offrant l'excellence sur la Costa del Sol.

Magnifiquement rénovée, cette spacieuse villa jumelée de 7 chambres et 3,5 salles de bains est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage et à quelques pas de Puerto Banús, des boutiques de luxe, des restaurants raffinés et des commodités essentielles. Une opportunité exceptionnelle pour une retraite de vacances ou un investissement à haut rendement.

Conçue pour un mode de vie intérieur-extérieur fluide, la propriété dispose d'une piscine privée chauffée, d'un jardin magnifiquement paysagé et d'une salle de sport extérieure, vous permettant de rester actif au grand air marin. Un home cinéma offre l'espace de divertissement parfait, tandis qu'un abri pour deux voitures assure un stationnement sécurisé.

En plus de sa proximité avec Puerto Banús, la villa se trouve à distance de marche de la superbe promenade de San Pedro, une avenue animée bordée de charmants restaurants et cafés, idéale pour des dîners en bord de mer et des promenades au coucher du soleil.

Avec des antécédents prouvés en tant que location à court terme performante, cette villa génère un impressionnant revenu de 8 400 € par semaine en basse saison et jusqu'à 10 500 € par semaine en haute saison, ce qui en fait une opportunité d'investissement exceptionnelle.

Disposition de la propriété

Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain, salon et cuisine.

Premier étage : Chambre principale avec salle de bain attenante, plus 2 chambres supplémentaires partageant une grande salle de bain.

Troisième étage : 1 chambre pouvant également servir de bureau, ainsi qu'un WC.

Sous-sol : Home cinéma et 2 chambres supplémentaires.

Ne manquez pas votre chance de posséder cette propriété de premier choix en bord de mer dans l'un des lieux les plus prisés de Marbella.

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Charges Courantes

Calculateur de Frais d'Achat (Revente)

Ces montants sont des estimations fondées sur les taux standard. Les coûts réels peuvent varier selon votre situation personnelle, les caractéristiques du bien et les exonérations applicables. Nous vous recommandons de consulter un avocat qualifié pour obtenir un décompte précis.

À Propos de la Zone: Puerto Banus

Épicentre social de la Costa del Sol, Puerto Banús éblouit avec son port de plaisance emblématique bordé de superyachts, de boutiques de créateurs de Gucci à Louis Vuitton, et une vie nocturne vibrante qui attire une foule internationale toute l'année. Derrière le port de plaisance, des appartements et des penthouses élégants offrent une place au premier rang de l'un des cadres les plus glamour d'Europe. C'est la base idéale pour ceux qui veulent le luxe, la commodité et un divertissement sans fin à leur porte.

Puerto Banus

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